杭州中豪江河时代
参考租金：3.5-4.8元/㎡/天
物业费：6.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市上城区三星路37号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州中豪建设集团有限公司
物业公司：杭州中豪物业管理有限公司
建成年代：2019
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：97000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州中豪江河时代位于杭州市上城区江河汇板块，地处三星路沿线，属于钱江新城延伸发展区域，是中豪集团打造的高层写字楼项目。项目总建筑面积约9.7万平方米，由杭州中豪物业管理有限公司提供物业服务，整体建筑采用现代玻璃幕墙设计，采光条件良好。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目周边聚集多个商住小区与商务楼宇，生活与商务配套完善，适配科技研发、商贸服务、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁9号线三堡站约600米，步行约8分钟可达；距离6号线三堡站约1100米，可换乘地铁6号线通达杭州主城各个区域，轨道交通通勤便利。
项目紧邻三星路，距离钱塘江边的沿江大道约1.2公里，可快速连接德胜快速路、钱塘快速路等城市快速路，自驾出行便捷。周边分布有9路、35路、126路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州中豪江河时代的参考租金是多少？
答
杭州中豪江河时代所处的上城区江河汇板块，写字楼市场平均租金区间约为3.5-4.8元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州中豪江河时代物业费是多少？
答
杭州中豪江河时代的物业费为6.5元/㎡/月，由杭州中豪物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域清洁维护、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维保以及公共区域能耗等内容，物业服务响应有明确标准，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际办公需求，分割出100-2000平方米不同大小的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。目前入驻项目的多为科技、商贸、咨询类企业，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天工作时段，如果有加班需求，可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目到三堡地铁站的步行距离是多少？
答
杭州中豪江河时代项目距离地铁9号线三堡站的直线距离约600米，按照步行路线计算，正常步行速度大约需要8分钟左右可以到达站点，从三堡站可以换乘6号线通达杭州全城，轨道交通出行比较便利。
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