杭州之翼
参考租金：2.8-3.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市上城区彭埠街道鸿泰路133号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州侨昇房地产开发有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：2020
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州之翼位于杭州市上城区城东新城板块，地处鸿泰路沿线，紧邻杭州火车东站枢纽，是区域内的商住综合体配套写字楼项目。项目由杭州侨昇房地产开发有限公司开发建设，2020年建成投用，为高层办公建筑，项目自带底层商业配套，覆盖商务、餐饮、休闲等日常需求。
项目提供80平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目紧邻东站交通枢纽，周边商务氛围逐步成熟，交通出行优势突出，适配科技研发、商贸服务、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线、4号线换乘站火车东站站约400米，步行约5分钟即可到达站点，可换乘多条地铁线路，快速通达杭州全城各个区域，同时可直接衔接火车东站高铁枢纽，跨城出行十分便利。
项目紧邻鸿泰路城市道路，距离德胜快速路入口约1.5公里，可快速连接杭州城市快速路网，直达主城各个区域。周边分布有多个公交站点，多条公交线路覆盖，满足日常公共通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州之翼的参考租金大概是多少？
答
杭州之翼所在的上城区城东新城板块写字楼市场平均租金约为2.8-3.8元/㎡/天，实际租金会根据楼层高低、面积大小、装修情况以及签约周期不同有所浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议。
问
杭州之翼支持工商注册吗？注册流程方便吗？
答
杭州之翼支持工商注册，项目产权性质为商业办公，符合工商注册的基础要求，新注册公司或者企业地址迁入都可以办理。项目物业可以提供基础的注册所需材料，具体注册流程可以提前咨询工商部门或者招商顾问。
问
面积可以灵活分割吗？最小可以租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约80平方米，可根据企业的实际使用需求，分割出80平方米到整层1800平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公等不同需求。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目的固定看房时间是每日9:00-18:00，需要提前预约实地看房，预约后招商顾问会提前对接，带你实地查看意向楼层和房源，讲解项目租赁的相关细节，你可以提前联系招商顾问确认合适的看房时间。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日白天时段，加班时段支持申请开启空调。加班空调通常按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准你可以提前咨询项目物业或者招商顾问，有加班需求可以提前预约。
问
项目自带商业配套吗？日常办公方便吗？
答
杭州之翼为商住综合体项目，底层自带商业配套，覆盖餐饮、便利店、咖啡茶饮等多种业态，可以满足日常办公的就餐、休闲、采购等基础需求，同时项目紧邻火车东站商圈，周边还有其他成熟商业配套，整体日常办公便利性较好。
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