杭州瑞晶国际商务中心
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：7.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市上城区望江街道五星路198号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：浙江瑞晶置业有限公司
物业公司：绿城物业服务集团有限公司
建成年代：2010
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：110000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：450个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州瑞晶国际商务中心位于杭州市上城区钱江新城核心商务区，地处钱塘江沿岸，是区域内一线江景的高层写字楼项目。项目由浙江瑞晶置业开发建设，总建筑面积约11万平方米，建筑高度约150米，楼体采用玻璃幕墙设计，拥有一线钱塘江景观资源，物业由绿城物业服务团队提供管理服务。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可根据企业需求进行定制化改造。项目周边聚集了大量商务办公项目，配套有星级酒店、高端商业、金融机构，适配金融服务、电子商务、商务咨询等不同规模的企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离杭州地铁4号线江锦路站约500米，步行约6分钟可达；距离地铁2号线钱江世纪城站约2.2公里，距离地铁1号线近江站约1.8公里，可换乘多条地铁线路，通达杭州全城各个区域。
项目紧邻钱塘江北岸城市快速路，距离秋石高架路约2公里，可快速连接德胜快速路、中河高架等城市主干道，直达杭州东站、萧山机场等交通枢纽。周边分布有9路、32路、106路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足员工日常通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州瑞晶国际商务中心的参考租金是多少？
答
杭州瑞晶国际商务中心位于钱江新城商圈，目前公开参考租金约在3.5-5元/㎡/天区间，实际租金会受楼层高低、景观条件、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体的租金价格需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
杭州瑞晶国际商务中心物业费是多少？
答
杭州瑞晶国际商务中心物业费为7.5元/㎡/月，由绿城物业服务集团提供管理服务，物业费包含公共区域保洁安保、公共设施设备维护、常规时段中央空调使用等服务，绿城物业的服务体系成熟，日常响应效率有保障。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业自身的实际使用需求，分割出100-2000平方米不同大小的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
这里支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。目前项目入驻企业以金融、电商、咨询类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天办公时段，加班时段可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调会按照实际的使用时长单独计费，具体的收费标准需要咨询项目物业，有加班需求可以提前预约。
问
项目一共有多少个停车位？车位紧张吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约450个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰时段可能会出现一定的车位紧张情况，如果企业有长期大量停车需求，可以提前向物业申请固定车位。
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