杭州滨江新城时代广场
参考租金：2.8-3.8元/㎡/天
物业费：5.8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市上城区凯旋街道凤起东路189号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州滨江房产集团股份有限公司
物业公司：杭州滨江物业管理有限公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：110000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：400个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州滨江新城时代广场位于杭州市上城区庆春商圈，地处凤起东路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由杭州滨江房产集团股份有限公司打造，总建筑面积约11万平方米，为高层办公建筑，由杭州滨江物业管理有限公司提供专业物业管理服务。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备高速客梯与现代化商务大堂，周边聚集了商业、餐饮、酒店等成熟商务配套，适配商贸服务、商务咨询、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁4号线景芳站约250米，步行仅需3分钟即可到达站点，从C出口出站后步行即可抵达项目，可换乘1号线、2号线、5号线等多条线路，通达杭州全城各个区域。
项目紧邻凤起东路城市主干道，距离秋石高架快速路约1公里，可快速链接德胜快速路、钱塘江北岸沿线道路，周边分布有18路、31路、35路、156路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，通勤出行十分便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州滨江新城时代广场的参考租金是多少？
答
杭州滨江新城时代广场公开参考租金约在2.8-3.8元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州滨江新城时代广场物业费是多少？
答
杭州滨江新城时代广场物业费为5.8元/㎡/月，由杭州滨江物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及常规中央空调使用费用，物业响应及时，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有要求吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为商贸、咨询、科技类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗？需要额外收费吗？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有稳定加班需求的企业可提前沟通预约。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约400个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用，早晚高峰时段可能会存在一定的车位紧张情况。如果企业有长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可以直接咨询物业。
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