杭州同协金座
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：4.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市上城区丁兰街道华丰中路977号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州同协房地产开发有限公司
物业公司：杭州同盛物业管理有限公司
建成年代：2021
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州同协金座位于杭州市上城区丁桥板块，地处华丰中路与同协路交汇处，属于区域内的商务办公写字楼项目。项目由杭州同协房地产开发有限公司开发建设，2021年建成投入使用，建筑为高层写字楼，由杭州同盛物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供50平方米到整层约1000平方米的租赁办公空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，入驻企业可根据自身需求进行调整改造。项目周边商圈成熟，配套有商业、餐饮等设施，适配中小微创业企业、互联网工作室、商贸服务类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁3号线同协路站约600米，步行约8分钟可达，乘坐地铁可快速换乘1号线、2号线、4号线等线路，直达杭州城区各个核心商圈，公共交通通勤十分便利。
项目紧邻同协路城市主干道，距离留石快速路入口约1.5公里，可快速连接德胜快速路、秋石高架等城市快速路网，自驾出行便捷。周边分布有125路、304路、335路、8218路等多条公交线路，覆盖丁桥、城东、城北多个区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州同协金座的参考租金是多少？
答
杭州同协金座项目暂无公开的具体租金价格，项目所在的上城区丁桥商圈写字楼市场平均租金约为1.8-2.8元/㎡/天。具体租金会受楼层、面积、装修、租赁周期等因素影响，具体价格可以联系招商顾问咨询确认。
问
杭州同协金座物业费是怎么收费的？
答
杭州同协金座的物业费为4.5元/㎡/月，由杭州同盛物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域清洁、公共区域安保巡逻、公共设施日常维护等服务，日常物业问题可直接联系项目物业前台处理。
问
支持工商注册吗？可以办理营业执照吗？
答
项目支持工商注册，新注册公司、已有公司地址变更迁入都可以办理。项目暂未公开明确的行业入驻限制，如果你是特殊行业办理注册，可以提前联系招商顾问确认相关的注册要求，再办理相关手续。
问
最小可以租多大面积，面积能拆分吗？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约50平方米，可根据企业实际需求，分割出50-1000平方米不同大小的办公空间，从创业团队小办公室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
上下班高峰期电梯够不够用？会不会拥堵？
答
项目为高层写字楼，配备多部高速客梯，梯速满足高层办公的通勤需求，物业会在早晚通勤高峰时段调整电梯运行调度方案，减少候梯等待时间，整体不会出现长时间拥堵的情况，可以满足日常办公通勤需求。
问
周边有没有配套的餐饮和商业？
答
项目自身楼下配套有社区底商，涵盖快餐、奶茶、便利店等日常消费业态，可以满足工作日午餐、日常办公采购需求。项目步行1公里范围内还有丁桥龙湖天街商业综合体，涵盖餐饮、购物、休闲等多种业态，可以满足商务接待、休闲消费需求。
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