杭州绿谷东部创新中心
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：3.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市上城区九堡街道红普路788号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州东部城市建设投资集团有限公司
物业公司：杭州江干城东园物业管理有限公司
建成年代：2016
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：160000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、精装、可定制改造
车位配套：1200个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州绿谷东部创新中心位于杭州市上城区九堡板块，地处红普路沿线，属于城东产业创新聚集区域，是区域内重点打造的产业创新写字楼项目。项目由杭州东部城市建设投资集团有限公司开发，总建筑面积约16万平方米，整体规划为高层办公建筑群，由专业物业公司提供运营管理服务。
项目提供50平方米至整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目针对创新型企业打造了多层次的产业配套，周边覆盖商务、商业、生活配套，适配数字科技、电子商务、文化创意等类型的成长型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线九堡站约600米，步行约8分钟即可到达，可乘坐1号线直达杭州主城核心区域，换乘多条地铁线路通达全市各个板块。规划中的地铁线路暂不涉及本项目周边。
项目紧邻红普路城市主干道，距离德胜快速路匝道口约1.2公里，可快速连接德胜快速路、钱塘快速路等城市快速路网，自驾前往萧山、余杭、主城核心区都较为便利。项目周边分布有100路、101路、309路、325路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足员工日常通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州绿谷东部创新中心租金大概是什么水平？
答
杭州绿谷东部创新中心公开市场租金约为2-3元/㎡/天，租金价格会受楼层位置、面积大小、装修标准以及租赁周期等因素影响产生浮动。具体的租金价格需要结合您选定的房源确定，相关优惠可与招商方当面沟通确认。
问
杭州绿谷东部创新中心有没有产业相关补贴政策？
答
本项目是上城区重点打造的产业创新中心，针对符合区域产业导向的科技、电商、文创类企业，有机会申请对应产业扶持补贴。具体的申请条件、补贴标准需要结合企业自身资质，对接项目招商部门以及属地产业主管部门确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可以根据企业实际办公需求，分割出50-2000平方米不等的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。本项目作为产业创新中心，优先引入数字科技、电子商务、文化创意类企业，未公开明确禁止其他合规行业入驻，特殊行业入驻可提前咨询招商顾问确认要求。
问
项目一共有多少个停车位？紧张吗？
答
项目配套地下停车场，一共配有约1200个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用。项目车位配比相对充足，日常工作日高峰时段也可满足基本停车需求，有长期固定停车需求的企业可提前向物业咨询预留。
问
看房需要提前预约吗？什么时候可以看？
答
项目看房需要提前预约，固定看房时间为每日9:00-18:00，您可以提前联系招商顾问，确定具体的看房时间以及想看的房源户型，招商顾问会提前做好带看准备，方便您实地了解项目的空间与配套情况。
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