杭州铁汇发展中心
参考租金：2.2-3.2元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市上城区九堡街道九和路520号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州中铁汇通置业有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：68000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州铁汇发展中心位于杭州市上城区九堡商圈核心位置，紧邻九和路城市主干道，是区域内定位产业办公的高层写字楼项目。项目由杭州中铁汇通置业有限公司开发打造，总建筑面积约6.8万平方米，定位为商务办公与产业配套结合的综合性写字楼。
项目提供50平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目紧邻地铁1号线，周边配套有商业综合体、商务酒店、人才公寓等配套，适合电子商务、互联网科技、文化创意等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离杭州地铁1号线九和路站约300米，步行仅需3-5分钟即可到达站点，从该站点可直达杭州东站、武林广场等核心区域，换乘多条地铁线路可达杭州全城各个板块。
项目紧邻德胜快速路入口，驾车可快速连通钱塘新区、钱江新城、主城核心区等区域。项目周边分布有100路、101路、309路、325路等多条公交线路，覆盖周边居住区及商圈，满足不同通勤方式的出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州铁汇发展中心的参考租金是多少？
答
杭州铁汇发展中心所在的上城区九堡商圈写字楼市场平均租金约为2.2-3.2元/㎡/天，实际租金会受到楼层、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动，具体的租金价格需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
杭州铁汇发展中心距离地铁口有多远？
答
杭州铁汇发展中心距离杭州地铁1号线九和路站仅约300米，步行3到5分钟就可以到达地铁站，从九和路站可以直达杭州东站换乘高铁，也可以换乘多条地铁线路到达杭州各个区域，公共交通出行十分便利。
问
支持面积灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约为50平方米，可以根据企业的实际使用需求，分割出50平方米到整层1800平方米不等的办公空间，适配小微企业到集团企业的不同租赁需求。
问
这里支持工商注册吗？
答
本项目支持工商注册，符合工商注册要求的新办企业，以及需要地址变更的现有企业，都可以在这里办理工商注册及地址迁入手续，如果您有特殊行业的注册需求，建议提前咨询招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目目前采用中央空调系统供应，常规空调开放时间为工作日的工作时段，加班时段有使用需求的，可以提前向项目物业申请开启空调。加班空调的收费会按照实际使用时长计算，具体收费标准可以咨询物业确认。
问
项目目前的交付装修标准是什么？可以改造吗？
答
本项目的交付装修标准为精装，如果入驻企业有布局调整或者风格改造的需求，也支持根据企业自身的使用需求进行定制改造。具体的改造要求需要符合项目的装修管理规定，改造方案可以提前和物业沟通确认。
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