杭州万银国际大厦
参考租金：3.8-6元/㎡/天
物业费：9.8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市上城区四季青街道民心路100号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州万银置业有限公司
物业公司：杭州绿城物业服务集团有限公司
建成年代：2010
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：280000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：800个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州万银国际大厦位于杭州市上城区钱江新城核心商务区，地处钱塘江畔，是区域内标志性的高层写字楼项目。项目由杭州万银置业有限公司开发建设，总建筑面积约28万平方米，由两栋超高层办公楼构成，物业由绿城物业服务集团提供专业管理服务，周边汇聚杭州多个政务、商务核心配套。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的办公租赁空间，支持灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目紧邻钱塘江，部分楼层可享江景资源，周边配套成熟，适合金融服务、科技互联网、文创设计等各类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离杭州地铁4号线江锦路站B出口约300米，步行仅需5分钟左右即可到达；距离地铁2号线钱江路站约1.2公里，可换乘2号线、7号线通达杭州全城。
项目周边连接钱江路、清江路等城市主干道，距离秋石高架入口约1.8公里，可快速连通杭州绕城高速、德胜快速路等城市快速路网。周边分布有9路、32路、156路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州万银国际大厦的租金范围大概是多少？
答
杭州万银国际大厦的公开市场租金约在3.8-6元/㎡/天，具体租金会受楼层高低、景观条件、面积大小和装修情况等因素影响有所浮动。最终租金价格需要结合实际选的房源来确定，具体可和招商方面谈确认。
问
杭州万银国际大厦物业费包含哪些服务？
答
杭州万银国际大厦物业费为9.8元/㎡/月，由绿城物业提供服务，包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备的维护保养，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务体系成熟，响应速度有保障。
问
面积可以分割吗，最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际的办公需求，分割出100-2000平方米不同大小的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗，有行业要求吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目目前入驻的企业多为金融、科技、文创类企业，暂未对外公布明确的行业限制，如果是特殊行业，建议提前和招商顾问确认入驻要求。
问
加班可以用空调吗，怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日的工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长来单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求提前预约即可。
问
项目停车位够不够，一共有多少个？
答
项目配套地下停车场，一共有约800个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰时段可能会有短暂的车位紧张情况。如果企业有长期固定停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体可咨询物业对接人员。
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