杭州尊宝大厦
参考租金：3.5-5.5元/㎡/天
物业费：6.8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市上城区望江街道市民街98号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：浙江尊宝投资有限公司
物业公司：浙江绿城物业管理有限公司
建成年代：2010
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：86000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州尊宝大厦位于杭州市上城区钱江新城核心区域，地处市民街与城星路交汇处，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由浙江尊宝投资有限公司开发建设，总建筑面积约8.6万平方米，建筑为高层办公形态，由绿城物业提供专业物业管理服务。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦周边聚集了钱江新城大量商务配套，紧邻城市阳台、杭州大剧院等配套，邻近市民中心政务中心，办事便捷，适配金融服务、电子商务、咨询服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁4号线江锦路站约600米，步行约8分钟可达；距离地铁1号线、4号线换乘站近江站约1200米，可换乘多条线路覆盖杭州全城主要商圈。项目周边还规划有城市轨道交通线路，后续通勤选择会更加丰富。
项目紧邻钱江新城核心城市路网，距离秋石高架路入口约1.8公里，可快速连接杭州绕城高速、德胜快速路等城市快速路网，直达杭州东站、萧山国际机场等交通枢纽。周边分布有9路、32路、107路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州尊宝大厦的参考租金大概是多少？
答
杭州尊宝大厦所在的钱江新城商圈写字楼市场平均租金约在3.5-5.5元/㎡/天，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州尊宝大厦的物业费是多少？
答
杭州尊宝大厦的物业费为6.8元/㎡/月，由浙江绿城物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1800平方米不同面积的办公空间，适配从小型工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为金融、电商、咨询类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以提前预约申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求可以提前和物业沟通预约。
问
项目一共有多少个停车位？
答
项目配套地下停车场，一共有约300个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会存在车位紧张的情况。如果企业有较多长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可直接咨询物业。
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