杭州万象企业中心
参考租金：3.8-5.2元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：120㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市上城区彭埠街道东宁路586号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州江河汇房地产开发有限公司
物业公司：华润物业科技服务有限公司
建成年代：2021
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：170000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州万象企业中心位于杭州市上城区城东新城核心板块，地处东宁路沿线，紧邻杭州东站交通枢纽，是华润置地打造的高端商务写字楼项目。项目总建筑面积约17万平方米，由多栋高层办公建筑组成，由华润物业提供专业物业管理服务，周边配套万象汇商业综合体，商务生活配套完善。
项目提供120平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目大堂挑高设计，配备多组高速客梯，交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造，适配科技研发、商贸服务、咨询服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线、4号线、6号线换乘站彭埠站约300米，步行约3分钟即可到达，可换乘多条地铁线路直达杭州萧山国际机场、杭州东站、武林广场等核心区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻东宁路城市主干道，距离德胜快速路入口约1.2公里，可快速连接杭州绕城高速、德胜高架等城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有20路、93路、124路等多条公交线路，覆盖杭州东站、市区核心等多个方向，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州万象企业中心的租金大概在什么范围？
答
杭州万象企业中心的公开租金约在3.8-5.2元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修方案等因素影响产生浮动，具体租金需要结合您选定的房源实际情况确定，您也可以联系招商顾问获取最新的租金报价。
问
杭州万象企业中心物业费是多少钱一个月？
答
杭州万象企业中心物业费为12元/㎡/月，由华润物业提供专业物业服务，物业费包含公共区域保洁安保、公共设施设备维护、工作日常规时段中央空调使用等服务，物业服务响应有标准流程，管理规范专业。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约120平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出120-2000平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到大型企业整层办公的不同需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻企业以科技、商贸、咨询类企业为主，暂未公开明确的行业限制，若您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段支持申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准您可以提前咨询项目物业，有加班需求的企业可提前预约开放。
问
周边有什么商业生活配套吗？
答
项目紧邻杭州万象汇商业综合体，步行仅约10分钟即可到达，万象汇内包含品牌餐饮、零售超市、影院健身等多种商业配套，可以满足员工日常就餐、休闲以及商务接待需求，周边也分布有多家酒店，满足各类商务出行需求。
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