杭州瑞晶国际商务大厦
参考租金：3.8-5.5元/㎡/天
物业费：8.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：120㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市上城区四季青街道五星路198号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：浙江瑞晶置业有限公司
物业公司：绿城物业服务集团有限公司
建成年代：2010
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：110000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：450个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州瑞晶国际商务大厦位于杭州市上城区钱江新城CBD核心区域，地处钱塘江畔五星路沿线，是区域内一线江景写字楼项目。项目由浙江瑞晶置业有限公司开发建设，总建筑面积约11万平方米，为高层超高层办公建筑，由绿城物业服务集团提供物业管理服务。
项目提供120平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦拥有挑高商务大堂，配备多台高速客梯，紧邻钱江新城商圈，周边商务配套成熟，部分高区户型可眺望钱塘江景观，适配金融服务、电子商务、咨询服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁4号线江锦路站约650米，步行约8分钟可达；距离地铁2号线、4号线换乘站钱江路站约1100米，可换乘多条线路快速通达杭州全城。
项目紧邻钱江新城核心区城市主干道，距离秋石高架路出入口约2.5公里，可快速连接杭州各城区。周边分布有9路、32路、156路等多条公交线路，靠近杭州汽车南站、杭州东站等交通枢纽，通勤及商务出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州瑞晶国际商务大厦的参考租金是多少？
答
杭州瑞晶国际商务大厦的市场公开参考租金约在3.8-5.5元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、景观条件、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州瑞晶国际商务大厦物业费是多少钱？
答
杭州瑞晶国际商务大厦物业费为8.5元/㎡/月，由绿城物业服务集团提供管理服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护等服务内容，绿城物业的管理体系成熟，日常服务响应效率有保障。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约120平方米，可根据企业实际需求分割出120-1800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有什么行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业以金融、电商、咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班能使用空调吗？是怎么收费的？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有加班需求可提前预约。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约450个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用，早高峰通勤时段可能会存在短时车位紧张的情况。如果企业有较多长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可咨询物业。
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