杭州东站金龙中心
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市上城区彭埠街道环站东路859号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：浙江金龙集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：85000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州东站金龙中心位于杭州市上城区杭州东站核心辐射区，紧邻环站东路城市主干道，是区域内定位商务办公的高层写字楼项目。项目由浙江金龙集团开发打造，总建筑面积约8.5万平方米，整体定位为依托东站交通枢纽的商务办公载体，承接东站周边的办公需求。
项目提供80平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦标准层格局方正，采光条件良好，交付为精装标准，可直接入驻也可根据企业需求改造，依托东站枢纽的区位优势，适合商务服务、科技研发、文创设计等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁1号线、4号线换乘站杭州东站约350米，步行仅需3分钟即可到达站点，地铁可快速通达杭州市区各个方向，规划中的地铁6号线也可在杭州东站换乘，公共交通出行十分便利。
项目紧邻环站东路主干道，可快速连接德胜快速路、钱塘快速路等城市快速路，自驾可以快速进出杭州中心城区。周边紧邻杭州东站长途汽车站、火车站，适合需要频繁接送客户、跨城通勤的企业，周边还有十余条公交线路覆盖，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州东站金龙中心的参考租金是多少？
答
杭州东站金龙中心参考租金在3-4元/㎡/天，属于杭州东站商圈写字楼市场平均水平，具体租金会根据楼层、朝向、面积以及租赁周期不同有所浮动，实际租金价格需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
杭州东站金龙中心支持工商注册吗？
答
本项目支持工商注册，符合要求的企业可以办理新注册或者地址迁入手续，项目暂未公开明确的行业限制，如果是特殊行业的注册需求，可以提前联系项目招商顾问确认相关的注册要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约80平方米，可根据企业的实际办公需求分割出不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可以咨询项目招商顾问。
问
平时加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应时间为工作日的白天工作时段，如果有加班需求，可以提前向物业申请开启加班空调，加班空调按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认后预约使用。
问
到杭州东站步行需要多久？赶车方便吗？
答
项目距离杭州东站火车站进站口步行仅约5分钟，从项目到地铁杭州东站站点步行仅需要3分钟，不管是赶高铁还是乘坐地铁通勤都十分方便，适合需要经常接待外地客户、员工跨区域通勤的企业办公。
问
项目交付的时候是什么装修标准？可以改造吗？
答
项目的交付标准为精装，基础的硬装已经完成，部分房源还带有现成办公家具，可直接拎包入驻。如果企业有个性化的办公布局需求，也支持定制改造，可以根据企业的品牌形象和办公需求调整空间格局。
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