杭州保利中心
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：8.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市上城区凯旋街道艮山西路与新塘路交叉口
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州保利房地产开发有限公司
物业公司：保利物业发展股份有限公司杭州分公司
建成年代：2018
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：120000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：600个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州保利中心位于杭州市上城区钱江新城商圈，地处艮山西路与新塘路交叉口，是区域内定位高端的商务写字楼项目。项目由杭州保利房地产开发有限公司开发打造，总建筑面积约12万平方米，为高层商务办公建筑，由保利物业提供专业物业管理服务。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁办公空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可直接入驻也可按企业需求定制改造。项目周边商务配套成熟，紧邻钱江新城核心商圈，适配金融服务、科技互联网、商务咨询等各类规模企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁4号线新塘路站约300米，步行仅需3分钟即可抵达站点，可换乘1号线、2号线等多条线路，通达杭州全城各个区域，公共交通通勤十分便捷。
项目地处艮山西路与新塘路交叉口，紧邻德胜快速路、秋石高架路入口，可快速连接杭州绕城高速，到达杭州东站、萧山国际机场等交通枢纽都较为便捷。周边覆盖多条公交线路，地面通勤选择丰富，适合自驾与公共交通出行。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州保利中心的参考租金大概是多少？
答
杭州保利中心的市场公开租金约在3.5-5元/㎡/天区间，租金会受楼层高低、朝向、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策和免租期都和租赁周期、签约面积相关，具体价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州保利中心物业费是多少钱一个月？
答
杭州保利中心的物业费为8.5元/㎡/月，由保利物业提供专业物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应有固定标准，管理较为规范。
问
面积可以灵活分割吗，最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体可分割方案可以咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗，有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目当前入驻的企业以金融、科技、商务咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗，怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前预约。
问
项目有多少停车位，停车方便吗？
答
杭州保利中心配套地下停车场，一共有约600个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，日常非高峰时段停车较为宽松，早晚高峰可能会存在短暂车位紧张的情况。有长期停车需求的企业可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可咨询物业。
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