杭州金骏大厦
参考租金：2.8-4.2元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市上城区水湘街道水湘路341号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州金骏置业有限公司
物业公司：杭州金盛物业管理有限公司
建成年代：2015
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州金骏大厦位于杭州市上城区钱江新城板块水湘路沿线，是区域内定位中小微企业的高层写字楼项目。项目由杭州金骏置业有限公司开发建设，2015年建成投入使用，由杭州金盛物业管理有限公司提供物业服务，周边商务生活配套成熟。
项目提供100平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造，适配科技研发、商贸服务、咨询服务等各类中小规模企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁6号线三堡站约600米，步行约8分钟可达，可换乘地铁6号线、9号线通达杭州全城各个核心板块，日常通勤及商务出行都较为便捷，后续片区还有轨道交通规划升级。
项目紧邻水湘路，距离钱塘快速路入口约1.2公里，可快速连接杭州城市快速路路网，直达杭州东站、萧山机场等交通枢纽。周边分布有9路、35路、126路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，日常公共出行便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州金骏大厦的参考租金是多少？有价格浮动吗？
答
杭州金骏大厦所在的上城区钱江新城板块，写字楼市场平均租金约在2.8-4.2元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况、租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州金骏大厦物业费是多少钱，包含哪些服务？
答
杭州金骏大厦物业费为5元/㎡/月，由杭州金盛物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域清洁保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护等服务，常规物业服务响应有标准流程，整体管理稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1200平方米不同面积的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制呢？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目当前入驻企业以科技、贸易、咨询类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天工作时段，加班时段可以向物业申请开启空调，加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业确认，有加班需求可提前预约。
问
项目周边有生活配套吗？吃饭方便吗？
答
项目位于钱江新城成熟板块，周边1公里范围内分布有多个住宅小区和商业体，底层也配套有相关商业，有多家快餐、连锁餐饮、便利店等生活配套，员工日常就餐、购买办公用品都比较方便，能满足日常办公的生活需求。
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