杭州高德置地广场
参考租金：4.5-6元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市上城区望江街道解放东路45号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：高德置地集团
物业公司：高成物业管理有限公司
建成年代：2017
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：410000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：1500个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州高德置地广场位于杭州市上城区钱江新城核心板块，地处解放东路沿线，是集写字楼、商业购物中心为一体的城市综合体项目。项目由高德置地集团开发建设，总建筑面积约41万平方米，主塔楼为超高层高层写字楼，采用全玻璃幕墙设计，建筑外形现代，拥有钱江新城城市景观资源，由高成物业提供专业物业管理服务。
项目提供150平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造。项目自带大型商业配套，满足办公员工日常餐饮、休闲消费需求，周边钱江新城商务配套聚集，适配金融服务、科技互联网、文创设计等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目紧邻地铁4号线江锦路站，B出口距离项目大堂步行仅约100米，步行约2分钟可达；距离地铁2号线庆春广场站约800米，步行约10分钟，可换乘地铁线路通达杭州全城各个区域。
项目位于解放东路城市主干道，距离秋石高架路入口约1.5公里，可快速衔接杭州绕城高速、德胜快速路等城市快速路网，自驾出行便捷。项目周边分布有9路、32路、156路等多条公交线路，覆盖杭州多个主城区，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州高德置地广场的参考租金是多少？
答
杭州高德置地广场的公开参考租金约在4.5-6元/㎡/天区间，具体租金会根据所选楼层高低、面积大小、装修标准以及租赁周期不同产生浮动，具体的租金价格需要结合实际选定的房源和招商方面议确认。
问
杭州高德置地广场物业费是多少钱一个月？
答
杭州高德置地广场的物业费为12元/㎡/月，由项目开发商旗下高成物业提供物业管理服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护以及工作日常规时段中央空调使用，物业服务响应有标准流程，管理体系成熟。
问
支持工商注册吗？可以办理注册迁入吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目当前入驻企业以金融、科技、文创类企业为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻可以提前咨询招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业实际需求分割出150-2000平方米不同面积的办公空间，从小型创业团队到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可以咨询招商顾问获取。
问
加班可以用空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用的时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有需要提前预约即可。
问
项目一共有多少停车位？方便停车吗？
答
杭州高德置地广场作为城市综合体项目，配套地下停车场一共有约1500个停车位，主要供给入驻企业员工及来访客户使用。工作日早高峰可能会有短暂拥堵，整体车位充足，企业有长期固定车位需求可以提前向物业申请。
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