杭州铭鑫大厦
参考租金：2.3-3.2元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市上城区四季青街道三新路158号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州铭鑫置业有限公司
物业公司：杭州铭城物业管理有限公司
建成年代：2012
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：35000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：120个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州铭鑫大厦位于杭州市上城区钱江新城北部区域，地处三新路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由杭州铭鑫置业有限公司开发建设，总建筑面积约3.5万平方米，为高层办公建筑，由杭州铭城物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供80平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目周边覆盖钱江新城成熟商务配套，距离钱塘江岸约1公里，周边餐饮、住宿、金融网点配套齐全，适配贸易零售、电子商务、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁9号线三新站约650米，步行约8分钟可达，9号线连接钱江新城与城北临平区域，可换乘1号线、2号线等多条地铁线路，通达杭州全城。距离地铁4号线江锦路站约1.2公里，可换乘前往城东、城西方向。
项目紧邻三新路城市主干道，距离秋石高架路入口约1.8公里，可快速连接德胜快速路、钱塘江上的钱江二桥、三桥，自驾通勤便利。项目周边分布有9路、45路、50路、156路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州铭鑫大厦的参考租金是多少？有什么优惠吗？
答
杭州铭鑫大厦公开参考租金约为2.3-3.2元/㎡/天，租金会受到楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动。租金优惠一般和租赁时长、签约面积挂钩，具体的租金价格和优惠政策需要和招商方面议确认。
问
杭州铭鑫大厦物业费是多少？包含哪些服务？
答
杭州铭鑫大厦的物业费为5元/㎡/月，由杭州铭城物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域的日常清洁、24小时安保巡逻、公共设施设备的日常维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可以根据企业自身的实际办公需求，分割出80-1200平方米不等的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻的企业以贸易、电商、咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
项目一共有多少个停车位？紧张吗？
答
杭州铭鑫大厦配套地下停车场，总共配有120个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰和午间用餐时段可能会有一定的车位紧张情况，如果企业有长期大量停车需求，可以提前向物业申请固定停车位。
问
加班可以使用空调吗？需要额外收费吗？
答
项目配备中央空调系统，常规的空调供应时间为工作日的白天工作时段，非固定时段加班可以提前向物业申请开启空调。加班空调需要按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，提前预约即可开放。
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