杭州潮观凤起
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市上城区四季青街道凤起东路与三新路交汇处
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州潮观凤起位于杭州市上城区钱江新城板块，地处凤起东路与三新路交汇处，是区域内的新建商务写字楼项目。项目定位为商务办公载体，紧邻钱塘江岸钱江新城核心商务区，周边商务配套成熟，可满足企业日常办公的各类商务需求。
项目提供50平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，企业可根据自身需求进行定制改造，也可直接入驻使用。适配中小科技企业、文创工作室、区域商贸公司等不同类型的企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁4号线江锦路站约800米，步行约8-10分钟可达，距离地铁9号线三堡站约1200米，可换乘多条地铁线路，通达杭州全城各个区域，日常通勤十分便利。
项目紧邻凤起东路城市主干道，距离钱塘快速路约1.5公里，可快速连接杭州城市快速路网，自驾可直达杭州东站、萧山国际机场等交通枢纽。项目周边分布有多条公交线路，覆盖钱江新城、城东新城等多个区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州潮观凤起的参考租金是多少？
答
杭州潮观凤起暂无项目自身公开租金数据，项目位于上城区钱江新城商圈，该商圈写字楼市场平均租金约为4-6元/㎡/天，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源面议。
问
杭州潮观凤起交付标准是什么？支持改造吗？
答
杭州潮观凤起当前交付标准为精装，整体基础装修完成，企业入驻只需要添置办公家具即可使用。项目支持根据企业的使用需求进行定制改造，可调整空间格局适配企业自身的办公规划，改造方案可和招商方沟通确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开最小出租面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-1200平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可满足，具体可分割方案可咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目当前未公开明确的行业限制，入驻企业多为科技、文创、商贸类，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业预约申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要咨询项目物业，有长期加班需求的企业可以提前确认相关规则。
问
项目周边有餐饮配套吗？
答
杭州潮观凤起位于钱江新城成熟商务区，项目周边步行范围内分布有多个商务配套商圈，涵盖了从快餐、商务简餐到品牌餐饮等不同档次的餐饮选择，可满足入驻企业员工日常就餐以及商务宴请的不同需求，生活配套较为成熟。
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