杭州新城时代广场
参考租金：2.6-3.8元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市上城区四季青街道凤起东路189号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州新城房地产开发有限公司
物业公司：新城物业
建成年代：2005
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：110000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：450个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州新城时代广场位于杭州市上城区庆春商圈，地处凤起东路与新塘路交叉口，是区域内成熟的高层写字楼项目。项目由杭州新城房地产开发有限公司打造，总建筑面积约11万平方米，整体包含商业裙楼与高层办公部分，由新城物业提供日常物业管理服务，周边商业配套已经发展成熟。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的办公需求。项目紧邻庆春商圈核心，周边聚集大量商务、商业配套，交通出行便利，适配商贸服务、商务咨询、科技互联网等各类企业办公使用。
楼盘交通
项目距离杭州地铁4号线新塘路站约600米，步行约6分钟即可到达，距离1号线、4号线换乘站火车东站站约2.5公里，可换乘多条地铁线路，通达杭州全城各个区域，日常通勤十分便捷。
项目紧邻凤起东路城市主干道，距离秋石快速路新塘路入口约1.2公里，可快速衔接城市快速路网，直达杭州东站、萧山机场等对外交通枢纽。周边分布有31路、35路、66路、100路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州新城时代广场写字楼参考租金是多少？
答
杭州新城时代广场公开参考租金约在2.6-3.8元/㎡/天区间，租金价格会受到楼层高低、朝向、面积大小以及装修标准等因素影响产生浮动。具体的租金价格需要结合选定的具体房源确定，租赁相关优惠可和招商方面议。
问
杭州新城时代广场的物业费包含哪些服务？
答
杭州新城时代广场物业费为5元/㎡/月，由新城物业提供物业服务，物业费包含公共区域日常清洁保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护保养，以及工作日工作时段的中央空调使用费用，物业服务响应及时，管理成熟稳定。
问
这里支持工商注册公司吗？有什么要求吗？
答
项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目本身没有公开设置严格的行业限制，多数合法经营的企业都可以入驻，如果您是特殊行业，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前出租的最小面积约为100平方米，可根据企业自身的实际办公需求，分割出从100平方米到整层1800平方米不等的办公空间，可适配小微企业到中型企业整层办公的需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
项目有多少停车位？停车方便吗？
答
杭州新城时代广场配套地下停车场，一共配有约450个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户停车使用。工作日上班高峰时段可能会有部分车位紧张，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
问
加班时可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应时间为工作日的工作时段，如果企业有加班需求，可以提前向物业申请开启空调，加班空调会按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准可以直接咨询项目物业，有需求提前预约即可。
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