杭州凤起时代大厦
参考租金：2.6-3.8元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市上城区凤起街道凤起东路338号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：浙江昆仑置业集团
物业公司：浙江昆仑物业服务有限公司
建成年代：2010
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：48000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：230个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州凤起时代大厦位于杭州市上城区庆春商圈，地处凤起东路与新塘路交叉口西侧，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由浙江昆仑置业集团开发建设，总建筑面积约4.8万平方米，为高层办公建筑，由浙江昆仑物业服务有限公司提供物业管理服务。
项目提供80平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备商务大堂与高速客梯，周边覆盖商业、餐饮、金融等多种商务配套，适配商贸服务、商务咨询、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁4号线景芳站约600米，步行约6分钟即可到达；距离1号线、4号线换乘站火车东站站约2.8公里，可换乘多条地铁线路通达杭州全域，轨道交通出行便利。
项目紧邻凤起东路城市主干道，距离秋石快速路匝口约1.2公里，可快速连接杭州城市快速路网，直达杭州东站、武林商圈等核心区域。周边分布有18路、31路、35路、156路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州凤起时代大厦的参考租金是多少？
答
杭州凤起时代大厦目前公开参考租金约为2.6-3.8元/㎡/天，租金价格会根据楼层高度、房源面积、装修情况以及租赁周期的不同产生浮动，具体的租金报价和相关优惠需要结合选定房源和招商方面议确认。
问
杭州凤起时代大厦物业费是怎么收费的？
答
杭州凤起时代大厦的物业费为5元/㎡/月，由浙江昆仑物业服务有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备的维护保养，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可以根据企业自身的实际使用需求，分割出80-1200平方米不同大小的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都能适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以在这里办理注册或者地址迁入手续。项目目前入驻的企业以商贸、咨询、科技类为主，暂未公开明确的行业限制，有特殊行业需求建议提前和招商顾问确认。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的工作时段，加班时可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求可提前预约。
问
项目一共有多少停车位，停车方便吗？
答
杭州凤起时代大厦配套地下停车场，总共配置了约230个停车位，主要服务于入驻企业员工和来访客户。工作日高峰时段可能会出现少量车位紧张的情况，有长期停车需求的企业可以提前向物业申请固定停车位。
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