杭州宋都采荷嘉业
参考价格：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：4.8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市上城区采荷街道新塘路19号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州宋都房地产集团有限公司
物业公司：杭州宋都物业管理有限公司
建成年代：2008
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州宋都采荷嘉业位于杭州市上城区庆春商圈，地处新塘路沿线，是宋都集团打造的高层商务写字楼项目。项目坐落于采荷街道成熟居住区，周边商业配套完善，距离庆春广场、庆春银泰约1.5公里，日常办公及商务接待需求都可满足。
项目提供80平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求进行定制改造，周边配套成熟，适合贸易零售、电子商务、商务咨询等类型的企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁2号线庆菱路站约600米，步行约8分钟可达；距离4号线景芳站约1.2公里，步行约15分钟可换乘，可通过地铁快速通达杭州全城各个板块。
项目紧邻新塘路城市主干道，距离秋石高架路入口约1.8公里，可快速连接杭州绕城高速、德胜快速路等城市快速路网，自驾出行较为便利。项目周边分布有31路、100路、156路等多条公交线路，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州宋都采荷嘉业的参考租金是多少？
答
杭州宋都采荷嘉业所处的上城区庆春商圈，写字楼市场平均租金约在2.5-3.8元/㎡/天区间，实际租金会受房源楼层、朝向、面积大小和装修情况影响产生浮动，具体租金金额需要结合选定房源和招商方面议确认。
问
杭州宋都采荷嘉业物业费是多少？
答
杭州宋都采荷嘉业物业费为4.8元/㎡/月，由开发商旗下杭州宋都物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护等基础物业服务内容，物业响应流程成熟，管理稳定。
问
面积可以灵活分割吗？***小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开可租***小面积约80平方米，可根据企业实际使用需求，分割出80-1200平方米不同面积的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求。
问
支持工商注册吗？有什么行业要求吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目目前入驻的企业以贸易、电商、咨询为主，暂未公开明确的行业准入限制，特殊行业入驻可以提前咨询招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应时段为工作日工作时段，加班时段可以单独向物业申请开启空调，加班空调按照实际使用时长单独计费。具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前和物业预约。
问
项目到地铁口要步行多久？
答
杭州宋都采荷嘉业距离地铁2号线庆菱路站直线距离约600米，正常步行速度大约8分钟即可到达，步行路线为市政平路，不需要绕路，日常通勤换乘地铁非常方便，适合依赖公共交通出行的企业。
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