杭州中天钱塘银座
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市上城区四季青街道之江路1300号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州中天置业有限公司
物业公司：浙江中天物业管理有限公司
建成年代：2013
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：78000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：320个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州中天钱塘银座位于杭州市上城区钱江新城板块，地处之江路沿线，是板块内成熟的商务写字楼项目。项目由杭州中天置业开发建设，总建筑面积约7.8万平方米，为高层办公建筑，由浙江中天物业提供专业物业管理服务，周边聚集了众多商务楼宇与商业配套。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦交付标准为精装，可直接入驻使用，也支持企业根据自身需求定制改造，地理位置毗邻钱塘江，周边商务氛围浓厚，适合金融服务、科技研发、商贸流通等企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离杭州地铁4号线江锦路站约650米，步行约8分钟可达；距离地铁2号线钱江世纪城站约2.1公里，可通过4号线换乘通达杭州全城各主要板块，公共通勤出行较为便捷。
项目紧邻城市主干道之江路，可快速连接秋石高架路、德胜快速路，快速抵达杭州东站、萧山国际机场等交通枢纽。项目周边分布有9路、32路、156路等多条公交线路，地面公交通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州中天钱塘银座的参考租金是多少？
答
杭州中天钱塘银座所处钱江新城板块写字楼平均租金约为3.5-5元/㎡/天，项目实际租金会受楼层高低、面积大小、装修条件以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州中天钱塘银座物业费是怎么收费的？
答
杭州中天钱塘银座物业费为8元/㎡/月，由浙江中天物业管理团队提供服务，物业费包含公共区域清洁保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应流程规范，管理成熟。
问
支持工商注册吗？需要满足什么条件？
答
项目支持工商注册，新成立企业以及已有企业迁入都可以办理相关手续，只要符合工商注册的相关规定，就可以完成注册流程，目前项目没有公开特殊的行业限制，有特殊需求可提前和招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，可提供100-1800㎡的租赁面积，最小出租面积约100平方米，可以从小面积工作室到整层大面积办公空间灵活适配不同规模企业的需求，具体可分割方案可以咨询项目招商顾问获取。
问
加班的时候空调能正常使用吗？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日工作时段，加班需要使用空调可以提前向物业申请开启。加班空调会按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可提前沟通预约。
问
项目停车位一共有多少，上班高峰期好停吗？
答
杭州中天钱塘银座项目配套地下停车场，总计共有320个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰通勤时段会存在一定的停车压力，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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