杭州越秀维多利中心
参考租金：3.2-4.5元/㎡/天
物业费：8.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市上城区四季青街道之江东路与塘工局路交叉口
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州越秀房地产开发有限公司
物业公司：广州越秀物业服务有限公司杭州分公司
建成年代：2016
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：85000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：480个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州越秀维多利中心位于杭州市上城区钱江新城板块，地处之江东路与塘工局路交叉口，是区域内一线江景写字楼项目。项目由杭州越秀房地产开发有限公司打造，总建筑面积约8.5万平方米，为高层办公建筑，由广州越秀物业服务有限公司提供物业管理服务，紧邻钱塘江岸，拥有一线江景景观资源。
项目提供80平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配套有约10米挑高商务大堂，配备多组高速客梯，周边汇集钱江新城商务配套，适配金融服务、科技研发、文创设计等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁9号线塘工局站约200米，步行约3分钟即可到达，可换乘1号线、4号线等多条线路，能够快速到达杭州火车东站、萧山国际机场等交通枢纽。当前地铁线路已投入运营，日常通勤十分便捷。
项目紧邻之江东路城市主干道，距离德胜快速路入口约2公里，可快速连接杭州绕城高速、沪杭甬高速等城市快速路网。周边分布有9路、325路、401路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，适合员工通勤及商务出行。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州越秀维多利中心的参考租金是多少？
答
杭州越秀维多利中心的公开参考租金约在3.2-4.5元/㎡/天区间，具体租金会受楼层位置、面积大小、装修情况、租赁周期等因素影响产生浮动，实际租金价格需要结合您选定的具体房源和招商方面议确认。
问
杭州越秀维多利中心物业费是多少？
答
杭州越秀维多利中心物业费为8.5元/㎡/月，由越秀自持物业团队提供服务，物业费包含公共区域清洁保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护、公共区域绿化养护以及工作日常规时段中央空调使用费用。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前可出租的最小面积约80平方米，可根据企业实际发展需求，分割出80-1800平方米不同面积的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有什么行业要求吗？
答
该项目支持工商注册，符合相关要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目当前入驻企业以金融、科技、文创类企业为主，没有公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日的白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求可以提前沟通预约。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
杭州越秀维多利中心配套地下停车场，一共有约480个停车位，主要供应给入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰时段可能会有短暂车位紧张，企业有长期停放需求，可以提前向物业申请固定停车位。
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