杭州德金中心
参考租金：2.6-3.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市上城区笕桥街道天城路与明石路交叉口
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州德金置业有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：110000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州德金中心位于杭州市上城区笕桥板块，地处天城路与明石路交叉口，属于城东新城商务板块，是区域内新建的商务写字楼项目。项目由杭州德金置业有限公司开发打造，总建筑面积约11万平方米，为高层办公建筑，紧邻城东交通枢纽，周边商务配套逐步完善。
项目提供80平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造，底层配套有商业服务设施，适配科技研发、电子商务、商贸服务等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁4号线明石路站约500米，步行仅需约5分钟即可抵达，可乘坐4号线直达城东客运站、钱江新城等区域，换乘1号线、2号线等线路可通达杭州全城。在建的地铁18号线也将在附近设站，后续出行选择将更加丰富。
项目紧邻天城路城市主干道，距离德胜快速路入口约1.2公里，可快速连接杭州绕城高速、留石快速路等城市快速路网，自驾出行便捷。周边分布有101路、111路、305路等多条公交线路，覆盖市区多个方向，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州德金中心的参考租金是多少？有价格浮动吗？
答
杭州德金中心所在的上城区城东新城板块，写字楼市场平均租金约为2.6-3.8元/㎡/天，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况、签约周期等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州德金中心支持工商注册吗？需要什么条件？
答
项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。如果是特殊行业的企业入驻，建议提前和招商顾问确认注册相关要求，目前项目暂未公开特殊的注册限制条件，普通企业均可正常注册。
问
面积可以灵活分割吗？最小可以租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前公开的最小出租面积约为80平方米，可以根据企业自身的实际使用需求，分割出80-1800平方米不同面积的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体可咨询招商顾问。
问
现在可以预约实地看房吗？看房时间是几点？
答
项目现在支持预约实地看房，固定的看房接待时间为每天的9:00-18:00，如果你需要看房，可以提前联系项目招商顾问预约，确定具体的看房时间和接待安排，招商顾问会带你实地查看意向楼层和房源。
问
加班的时候可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目为写字楼配备中央空调系统，常规空调供应时段为工作日的白天工作时段，如果企业需要加班使用空调，可以提前向项目物业申请开启。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体收费标准需要咨询项目物业确认。
问
项目周边有什么商业生活配套吗？
答
项目自身底层配套有基础商业，可以满足日常办公的餐饮、休闲需求。周边1公里范围内有多个社区商业配套，距离杭州东站商圈约3公里，可以满足商务接待、大型餐饮、购物休闲等多元需求，整体配套能够满足日常办公的各类需求。
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