杭州金龙中心
参考租金：4.5-6元/㎡/天
物业费：10元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：120㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市上城区望江街道富春路188号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州金龙集团有限公司
物业公司：浙江绿城物业管理有限公司
建成年代：2018
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：121000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：430个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州金龙中心位于杭州市上城区钱江新城核心区域，地处富春路与民心路交叉口，是金龙集团打造的现代化高层商务写字楼。项目总建筑面积约12.1万平方米，建筑高度约150米，由浙江绿城物业管理有限公司提供物业服务，楼宇配套有挑高商务大堂和高速客梯。
项目提供120平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目紧邻钱江新城商务集群，周边汇聚多个商业综合体，商务配套成熟，适配金融服务、科技研发、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁4号线江锦路站约300米，步行仅需3分钟即可到达站点，可换乘杭州地铁多条线路，快速抵达杭州各个城区，公共交通通勤十分便利。
项目紧邻富春路城市主干道，距离秋石高架快速路入口约2公里，可快速通达杭州绕城高速以及杭州东站、杭州站等交通枢纽。周边分布有9路、32路、156路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州金龙中心的参考租金大概是多少？
答
杭州金龙中心地处钱江新城商务区，当前公开的市场参考租金约在4.5-6元/㎡/天区间，具体租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期的影响产生浮动，实际租金可以和招商方面议确认。
问
杭州金龙中心的物业费是多少，包含什么？
答
杭州金龙中心物业费为10元/㎡/月，由浙江绿城物业提供物业服务，物业费包含公共区域清洁、安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应有规范标准，管理成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小可以租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约120平方米，可根据企业实际需求分割出120-1800平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业要求？
答
本项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目当前入驻以金融、科技、咨询类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目配备中央空调系统，常规开放时间为工作日白天时段，加班时段企业可以提前向物业申请开启空调，加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目一共有多少个停车位？紧张吗？
答
项目一共配套有430个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰可能会出现短暂的车位紧张情况，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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