杭州莱茵达大厦
参考租金：2.8-3.5元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市西湖区西溪街道文三路535号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州莱茵达置业有限公司
物业公司：莱茵达物业服务有限公司
建成年代：2003
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：22000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：120个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州莱茵达大厦位于杭州市西湖区文三街信息产业商圈，地处文三路主干道沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由杭州莱茵达置业有限公司开发建设，总建筑面积约2.2万平方米，为高层办公建筑，由莱茵达物业提供专业物业管理服务。
项目提供100平方米至整层1200平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，适配不同规模团队的办公需求。项目周边聚集了数码电子、互联网科技相关的产业资源，商务配套成熟，适配科技互联网、商务咨询、文化传媒等企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁10号线文三路站约400米，步行仅需6分钟左右即可到达站点，可通过10号线换乘其他地铁线路，快速抵达杭州全城各个区域，公共交通通勤便捷。
项目紧邻城市主干道文三路，距离德胜快速路约2.5公里，可快速连接杭州绕城高速、城市内环快速路网。项目周边分布有15路、24路、50路、156路等十余条公交线路，覆盖杭州多个核心区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州莱茵达大厦的参考租金是多少？
答
杭州莱茵达大厦的公开参考租金约在2.8-3.5元/㎡/天，租金会根据楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况产生浮动。具体的租金价格需要结合你选定的具体房源确定，相关优惠可与招商方当面洽谈。
问
杭州莱茵达大厦物业费是怎么收费的？
答
杭州莱茵达大厦的物业费为5元/㎡/月，由莱茵达物业服务有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域的保洁、安保巡逻，公共设施设备日常维护等服务，物业服务流程成熟，能保障日常办公的正常运转。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前可出租面积从100㎡到整层1200㎡不等，最小出租面积约100平方米，可以根据企业自身的规模和布局需求调整空间大小，具体分割方案可咨询招商顾问确认。
问
这里支持工商注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合工商注册要求的新成立企业，或是需要迁入的成熟企业都可以办理相关手续。项目暂未对外公开明确的入驻行业限制，特殊行业可提前咨询招商顾问确认要求。
问
加班的时候空调能用吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应时间为工作日工作时段，加班时段是可以申请使用空调的，加班空调会按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求可提前预约。
问
项目停车位一共有多少？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共配有120个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用。工作日高峰通勤时段可能会出现车位紧张的情况，如果企业有长期停放需求，可以提前向物业申请固定停车位。
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