杭州融信中心
参考租金：3.8-5.2元/㎡/天
物业费：10元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市上城区闸弄口街道艮山西路与新塘路交叉口
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：融信集团
物业公司：融信物业
建成年代：2020
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：126000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：480个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州融信中心位于杭州市上城区钱江新城板块，地处艮山西路与新塘路交叉口，是融信集团打造的高端商务写字楼项目。项目建筑高度约150米，总建筑面积约12.6万平方米，由一栋高层写字楼组成，由融信物业提供专业物业管理服务。
项目提供150平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可直接入驻也可定制改造。项目周边商务配套成熟，紧邻钱江新城核心商圈，适配金融服务、科技互联网、商贸零售等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁4号线新塘站约300米，步行约5分钟即可到达；距离地铁1号线、4号线换乘站火车东站站约1.2公里，可换乘多条地铁线路，通达杭州全城各个区域。
项目紧邻艮山西路城市快速路，距离秋石高架路入口约800米，可快速连接杭州绕城高速、德胜快速路，到达火车东站交通枢纽仅需10分钟车程。周边分布有20路、47路、99路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州融信中心的参考租金是多少？
答
杭州融信中心的公开参考租金约在3.8-5.2元/㎡/天，实际租金会受楼层高度、朝向、面积大小、装修标准等因素影响产生浮动，具体的租金价格需要结合选定的房源和招商方当面沟通确认。
问
杭州融信中心物业费包含哪些服务？
答
杭州融信中心物业费为10元/㎡/月，由开发商自持的融信物业提供服务，包含公共区域清洁保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护保养，以及工作日常规时段中央空调使用，物业服务响应流程规范，管理成熟。
问
支持工商注册吗，对行业有要求吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目目前入驻企业以金融、科技、商贸类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻可提前咨询招商顾问。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业实际使用需求，分割出150-2000平方米不同大小的办公空间，从小型创业团队到大型企业整层办公都可以适配，具体方案可咨询招商顾问。
问
加班能开空调吗，加班空调怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日的白天工作时段，企业有加班需求可以提前向物业申请开启加班空调，加班空调按照实际使用的时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目一共有多少个停车位，够用吗？
答
杭州融信中心配套地下停车场，一共有约480个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用。日常工作日高峰时段可能会有少量车位紧张，企业有长期停放需求可以提前向物业申请固定车位。
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