杭州东宁金座
参考租金：2.2-3.5元/㎡/天
物业费：6元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市上城区彭埠街道东宁路677号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州滨江商业管理集团股份有限公司
物业公司：杭州滨江物业管理有限公司
建成年代：2018
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：46000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州东宁金座位于杭州市上城区城东新城核心区域，东宁路沿线，是区域内定位商务办公的高层写字楼项目。项目由杭州滨江商业管理集团股份有限公司开发打造，总建筑面积约4.6万平方米，由杭州滨江物业管理有限公司提供物业服务，建筑整体为现代玻璃幕墙设计，商务形象规整。
项目提供80平方米到整层约1200平方米的租赁办公空间，支持面积灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目周边汇聚多个成熟商住项目，商务配套齐全，距离杭州东站仅约2公里，适合科技研发、电子商务、商务服务等类型的企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁1号线彭埠站B出口约400米，步行仅需5分钟左右，同时彭埠站也是1号线和4号线的换乘站点，可以通过地铁换乘快速通达杭州全城各个区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻东宁路城市主干道，距离德胜快速路入口约1.2公里，可快速连接杭州绕城高速、沪昆高速，自驾出行便利。周边500米范围内分布有东宁路新塘路口、彭埠地铁站等多个公交站点，覆盖9路、35路、1601路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州东宁金座现在有现成的办公房源出租吗？
答
杭州东宁金座目前有现成的精装办公房源对外出租，都是现房状态，看好合适的房源后可以尽快签约入驻，不需要等待建设或者装修。不同面积段的房源都有可供选择的房源，你可以提前预约招商顾问实地看房挑选合适的办公空间。
问
杭州东宁金座的物业费是怎么收费的？
答
杭州东宁金座由杭州滨江物业管理有限公司提供物业服务，物业费收费标准为6元/㎡/月，物业费包含了公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备的定期维护，以及工作日工作时段的中央空调使用费用，物业服务有标准流程，管理规范。
问
支持工商注册吗，新公司可以注册吗？
答
项目支持工商注册，无论是新成立的公司，还是已有公司办理地址迁入，都可以正常办理相关手续，没有明确限制新公司注册。如果是特殊行业需要办理相关资质，可以提前和招商顾问确认相关要求，确认没问题后再签约。
问
面积可以分割吗，最小能租多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业的实际使用需求，分割出80-1200平方米之间不同大小的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
加班的时候空调能正常用吗，要额外收费吗？
答
项目使用中央空调系统，常规的空调供应时段为工作日工作时段，非工作时段加班可以申请开启空调。加班空调会按照实际的使用时长收取额外费用，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求可以提前向物业预约开放。
问
项目有多少停车位，来访客户好停车吗？
答
项目配套地下停车场，共有约300个停车位，分为固定车位和临时车位，固定车位主要提供给入驻企业使用，临时车位留给来访客户停放车辆。除了早高峰通勤时段，日常来访客户停车都比较方便，如果有长期停车需求可以向物业申请固定车位。
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