杭州花桥国际环翼城
参考租金：2.8-4.2元/㎡/天
物业费：6元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市上城区彭埠街道鸿泰路128号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州花桥置业有限公司
物业公司：杭州花桥置业有限公司
建成年代：2021
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：156000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州花桥国际环翼城位于杭州市上城区城东新城核心板块，紧邻杭州东站交通枢纽，是区域内定位商务办公的高层写字楼项目。项目由杭州花桥置业开发打造，整体总建筑面积约15.6万平方米，涵盖办公与配套商业，物业由开发团队自持管理。
项目提供50平方米到整层1500平方米的租赁办公空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造。项目周边商务配套完善，紧邻交通枢纽，适配科技研发、文创设计、商贸服务等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁1号线杭州东站站约800米，步行约10分钟可达，同时可换乘地铁4号线、6号线，连接杭州主城各个区域，也可直接换乘高铁实现跨城通勤。
项目紧邻鸿泰路城市道路，距离德胜快速路上口约1.8公里，可快速连接杭州绕城高速、留石快速路等城市快速路网。项目周边分布有多路公交站点，可覆盖城东区域通勤，依托杭州东站枢纽，长途出行十分便捷。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州花桥国际环翼城的参考租金是多少？
答
杭州花桥国际环翼城属于上城区城东新城板块，该区域写字楼公开市场平均租金约为2.8-4.2元/㎡/天，实际租金会受房源楼层、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金金额需要和招商方当面确认。
问
杭州花桥国际环翼城物业费是多少？
答
杭州花桥国际环翼城物业费为6元/㎡/月，由开发商自持的物业团队提供服务，物业费包含公共区域保洁、公共区域安保巡逻、公共设施设备日常维护等内容，物业管理响应有固定流程，整体服务稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前可出租的最小面积为50平方米，可根据企业的实际使用需求，分割出50-1500平方米不等的办公空间，从小微创业团队到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
该项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。目前项目没有公开明确的行业限制，入驻企业以科技、文创、商贸类为主，如果是特殊行业，建议提前和招商顾问确认入驻要求。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用分体式空调，入驻企业可以独立控制空调的开关和使用时长，加班时段也可以正常使用空调，不需要额外申请，也不会收取额外的空调费用，电费按照企业实际使用量单独结算，使用十分灵活。
问
项目到杭州东站步行需要多久？方便换乘吗？
答
项目到杭州东站步行距离约800米，正常步速大约10分钟可以抵达，杭州东站可以换乘地铁1号线、4号线、6号线，同时可以换乘高铁、长途客车，无论是杭州市区通勤还是跨城差旅出行，换乘都十分方便，适合经常有出差需求的企业。
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