杭州西子联合大厦
参考租金：3.2-4.5元/㎡/天
物业费：5.8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市上城区采荷街道庆春东路3号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州西子房地产开发有限公司
物业公司：杭州西子物业管理有限公司
建成年代：2005
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：38000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：150个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州西子联合大厦位于杭州市上城区庆春商圈核心区域，地处庆春东路沿线，是西子集团打造的商务写字楼项目。项目总建筑面积约3.8万平方米，建筑类型为高层写字楼，由杭州西子物业管理有限公司提供物业服务，楼宇配套有商务大堂、高速客梯等基础办公设施。
项目提供100平方米到整层约1500平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可直接入驻或根据企业风格定制改造。项目所在庆春商圈商务氛围浓厚，周边商务配套成熟，适配科技研发、贸易服务、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线庆菱路站约400米，步行仅需5分钟即可到达站点，可换乘1号线、4号线等多条地铁线路，通达杭州全城各个区域，公共交通通勤十分便利。
项目紧邻庆春东路城市主干道，距离秋石高架路庆春东路出口约1.2公里，可快速连接城市快速路网，自驾出行便捷。周边分布有18路、31路、40路、45路等多条公交线路，覆盖杭州多个核心区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州西子联合大厦的参考租金是多少？
答
杭州西子联合大厦的公开市场参考租金约为3.2-4.5元/㎡/天，实际租金会受房源所在楼层、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
杭州西子联合大厦物业费是多少钱？
答
杭州西子联合大厦物业费为5.8元/㎡/月，由杭州西子物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域的日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及公共区域绿化养护等服务，物业服务响应有明确标准，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约为100平方米，可以根据企业实际的办公需求，分割出从100平方米到整层1500平方米不等的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公的需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目目前入驻企业以科技、贸易、咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，若有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调可以用吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应时段为工作日工作时段，加班时段支持申请单独开启空调。加班空调按照实际使用时长收费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业获取，有长期加班需求的企业可以提前和物业对接预约，保障加班办公需求。
问
项目有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约150个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户停放车辆。工作日早高峰可能会出现短暂车位紧张的情况，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请固定停车位，具体事宜可咨询物业。
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