杭州三新大厦
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市上城区四季青街道新塘路35号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州三新集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州三新大厦位于杭州市上城区景芳商圈，地处新塘路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由杭州三新集团开发打造，物业类型为办公写字楼，建筑为高层办公建筑，占据新塘路沿线的便利区位，周边商务、生活配套成熟。
项目提供100平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目临近钱江新城商圈，周边交通出行便利，配套有基础商务服务，适配商贸服务、科技中小企业、中介服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁4号线景芳站约400米，步行仅需4-6分钟即可到达站点，可换乘1号线、2号线、5号线等多条线路，快速通达杭州全城各个区域。地铁出行通勤十分便利，适合依赖公共交通的企业办公。
项目紧邻新塘路城市主干道，距离德胜快速路约2公里，可快速连接秋石高架、德胜快速路等城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有多条公交线路，覆盖城东多个核心区域，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州三新大厦的参考租金是多少？有优惠吗？
答
杭州三新大厦所在的上城区景芳商圈，写字楼市场平均租金约在2.5-3.8元/㎡/天，实际租金会受房源楼层、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体优惠需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州三新大厦支持工商注册吗？流程麻烦吗？
答
杭州三新大厦支持工商注册，符合工商注册要求的企业可以办理注册或者地址迁入手续，项目物业可以提供对应的注册所需产权材料，流程并不复杂，具体需要准备的材料可以提前咨询招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际办公需求，分割出100-1200平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
可以提前实地看房吗？看房需要预约吗？
答
项目支持提前预约实地看房，看房固定开放时间为每日9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问，确定好具体的看房时间以及想要查看的房源类型，招商顾问会提前安排好对接带看事宜，带你实地查看房源。
问
加班的时候能使用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应时段为工作日的正常办公时间，如果有加班需求，可以提前向物业申请开启加班空调，加班空调会按照实际使用时长单独收取费用，具体的收费标准你可以提前咨询项目物业获取准确信息。
问
项目周边有哪些商业生活配套？
答
杭州三新大厦地处成熟的景芳商圈，周边1公里范围内涵盖天虹购物中心、庆春银泰等商业综合体，可满足日常餐饮、购物、会务需求，同时周边分布有多家酒店、银行，商务接待、金融服务等需求都可以就近满足，配套十分成熟。
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