杭州JWK致应中心
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：4.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市上城区九堡街道九环路33号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州致应投资管理有限公司
物业公司：杭州致应商业运营管理有限公司
建成年代：2018
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：35000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：280个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州JWK致应中心位于杭州市上城区九堡板块九环路沿线，属于区域内成熟的商务写字楼项目。项目由杭州致应投资管理有限公司开发打造，总建筑面积约3.5万平方米，为高层办公建筑，由项目自持物业提供运营管理服务。
项目提供80平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目交付为精装修标准，配套有现代化商务大堂、公共休闲区域，周边商务配套成熟，适配电子商务、科技研发、文化创意等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁1号线九和路站约1.2公里，步行约12-15分钟可达，可换乘多条地铁线路，通达杭州全城各个主要商圈。未来规划的地铁线路站点距离项目也在1公里范围内，后续通勤将更加便捷。
项目紧邻九环路城市主干道，距离德胜快速路出口约1.8公里，可快速连接杭州德胜快速路、东湖快速路等城市快速路网，直达杭州东站枢纽。周边分布有357路、394路、1701路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州JWK致应中心的租金大概是多少？有优惠吗？
答
杭州JWK致应中心的公开参考租金约在1.8-2.8元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州JWK致应中心物业费是多少钱？包含哪些服务？
答
杭州JWK致应中心物业费为4.5元/㎡/月，由项目自持的杭州致应商业运营管理团队提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及日常公共区域能耗等，日常物业服务响应及时，整体管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大面积？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-1200平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为电子商务、科技、文创类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗？收费吗？
答
项目采用多联机空调系统，支持企业独立控温开关机，加班时段也可以正常使用空调，不需要额外申请，也不会单独收取加班空调费用，使用成本清晰可控，适合有常态化加班需求的企业入驻使用。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套有地下停车场，一共有280个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用，整体车位配比能满足入驻企业日常停车需求。如果企业有长期停放需求，可以向物业申请固定车位，具体相关事宜直接咨询物业即可。
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