杭州明珠国际商务中心
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市上城区望江街道市民街
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州城建开发集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州明珠国际商务中心位于杭州市上城区钱江新城商圈，地处市民街沿线，是区域内的商务写字楼项目。项目由杭州城建开发集团开发打造，定位为商务办公载体，为各类企业提供办公租赁空间，周边聚集了多个成熟商务写字楼项目，商务氛围浓厚。
项目提供从100平方米到整层1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，可适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造，周边配套有商业、餐饮、银行等设施，适配金融服务、科技研发、商务咨询等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离杭州地铁4号线江锦路站约650米，步行约8分钟可达；距离地铁1号线近江站约1200米，可换乘1号线、4号线通达杭州主城区各个方向，公共通勤较为便利。
项目紧邻钱江新城核心路网，距离钱塘江上匝道约1.5公里，可快速连接秋石高架、德胜快速路等城市快速路，周边有9路、32路、156路等多条公交线路覆盖，地面通勤选择丰富，适合企业员工日常通勤及客户商务出行。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州明珠国际商务中心的参考租金是多少？
答
杭州明珠国际商务中心所在的钱江新城写字楼市场平均租金区间约为3.5-5元/㎡/天，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况、租赁周期等因素影响产生浮动，具体的租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州明珠国际商务中心支持工商注册吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理工商注册以及地址迁入手续。当前项目以金融、科技、商务服务类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，可以提前和招商顾问确认要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前可出租的最小面积约为100平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出从100平方米到整层1800平方米不同大小的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公的不同需求。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目的看房时间为每天的9:00-18:00，支持预约实地看房，建议提前1-2天联系招商顾问预约，方便顾问提前准备好对应面积的房源，带你现场查看户型、装修以及周边配套情况，确认房源的实际情况。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目作为甲级写字楼采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天办公时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业获取准确信息。
问
项目的停车位充足吗？有没有固定车位？
答
项目配套有地下停车场可供入驻企业及来访客户使用，具体车位数量暂未公开，工作日早高峰通勤时段可能会出现临时车位紧张的情况，如果企业有长期停放需求，可以提前向物业申请预留固定车位，具体事宜直接咨询物业即可。
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