杭州华联时代大厦
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：5.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市上城区四季青街道新业路与剧院路交叉口
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州华联置业有限公司
物业公司：杭州华联物业管理有限公司
建成年代：2010
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：72000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州华联时代大厦位于杭州市上城区钱江新城核心区域，地处新业路与剧院路交叉口，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由杭州华联置业有限公司开发建设，总建筑面积约7.2万平方米，为高层办公建筑，由杭州华联物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供100平方米至整层约1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备现代化商务大堂与高速客梯，周边汇集钱江新城各类商务、商业配套，适配金融服务、商务咨询、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁4号线江锦路站约600米，步行约8分钟可达；距离地铁2号线、4号线换乘站钱江路站约1200米，可换乘多条线路通达杭州全城。规划中的地铁线路暂不经过本项目周边。
项目紧邻新业路主干道，距离秋石高架路入口约2公里，可快速连接德胜快速路、钱塘江上过江隧道，直达杭州火车东站、萧山国际机场等交通枢纽。周边分布有多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州华联时代大厦的租金大概是什么范围？
答
杭州华联时代大厦的公开租金约在3.5-5元/㎡/天区间，租金价格会受楼层高低、朝向位置、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动。具体的租金价格还需要结合你选定的具体房源确定，相关优惠也可以和招商方面议。
问
杭州华联时代大厦物业费包含哪些服务？
答
杭州华联时代大厦物业费为5.5元/㎡/月，物业费包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备的日常维护保养，以及工作日常规时段的中央空调使用费用。由项目自持物业提供服务，管理流程成熟，响应及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出100平方米到1500平方米不同大小的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合相关要求的企业都可以在这里办理注册或者地址迁入手续。项目当前入驻的企业以金融、咨询、科技类为主，暂未对外公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班能使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可提前预约。
问
项目有多少停车位？平时好停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约300个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰通勤时段可能会出现短暂的车位紧张，有长期停车需求的企业可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可以咨询物业。
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