杭州丽晶国际
参考租金：2.3-3.8元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市上城区鸿宁路2327号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：浙江富日泰置业有限公司
物业公司：杭州秋云物业管理有限公司
建成年代：2015
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：310000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州丽晶国际位于杭州市上城区钱江新城奥体板块，地处鸿宁路沿线，紧邻杭州奥体博览城，是区域内大型商住办公综合体项目。项目由浙江富日泰置业有限公司开发，2015年建成投用，总建筑面积约31万平方米，为高层办公建筑，由杭州秋云物业管理有限公司提供物业管理服务。
项目提供80平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目周边商务配套成熟，紧邻奥体商圈，交通出行便利，适配中小电商、文创设计、科技互联网等各类中小规模企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁2号线钱江世纪城站约700米，步行约8-10分钟可达；距离地铁6号线奥体中心站约1.2公里，可换乘6号线通达杭州西站、滨江等区域，公共通勤十分便利。规划地铁线路途经该板块，未来公共交通还会进一步优化。
项目紧邻鸿宁路城市主干道，距离机场城市大道约1.5公里，可快速连接杭州中环、机场高速，直达杭州萧山国际机场和杭州东站等交通枢纽。周边分布有407路、421路、511路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州丽晶国际的参考租金是多少？有优惠吗？
答
杭州丽晶国际公开的参考租金约在2.3-3.8元/㎡/天区间，租金会根据楼层朝向、面积大小、装修情况的不同产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体的租金价格和优惠方案都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州丽晶国际物业费现在是多少钱一个月？
答
杭州丽晶国际目前物业费约5元/㎡/月，由杭州秋云物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、公共区域安保巡逻、公共设施设备日常维护等服务，日常物业问题可直接联系物业前台处理，整体管理响应比较及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-1200平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可以咨询项目招商顾问。
问
这里支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目入驻的企业多为中小电商、文创、科技类企业，暂未公开明确的行业准入限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目多数楼栋采用分体空调，入驻企业可以自行控制空调使用时间，加班使用空调不需要额外申请，也不会产生额外的加班空调费用，电费按照实际使用量单独结算，对于有频繁加班需求的企业来说使用比较灵活。
问
到项目看房停车方便吗？有访客停车位吗？
答
项目配套有地下及地面停车场，整体车位数量充足，访客看房可临时停靠在项目地面访客区域，工作日非高峰时段停车比较宽松，高峰时段也基本可以找到临时停车位。长期停车可以和物业沟通办理停车相关手续。
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