杭州中海寰宇天下
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：6.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市上城区西兴街道之江路西兴段
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州中海海盛房地产开发有限公司
物业公司：中海物业管理有限公司杭州分公司
建成年代：2018
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州中海寰宇天下位于杭州市上城区钱江新城板块，紧邻之江路西兴段，是项目自带的商业配套高层写字楼，依托综合体成熟配套，可为入驻企业提供便捷的商务、生活服务。项目由中海地产开发，中海物业提供物业管理服务，整体楼宇维护规范。
项目提供100平方米至整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，满足从小微创业团队到中大型企业整层办公的不同需求。项目交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造，周边生活配套成熟，适配科技研发、电商运营、商贸服务等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离杭州地铁6号线建业路站约650米，步行约8分钟即可到达，6号线连接杭州火车东站、钱江世纪城等核心节点，可换乘1号线、2号线、5号线等多条线路，通达杭州各个区域。
项目紧邻城市主干道之江路，可快速前往杭州绕城高速西兴枢纽，上绕城高速可达杭州周边城市，周边分布有178路、355路、404路等多条公交线路，覆盖滨江、上城多个区域，日常通勤和商务出行都比较便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州中海寰宇天下写字楼的参考租金是多少？
答
杭州中海寰宇天下所在的上城区钱江新城板块，写字楼市场平均租金约为3.5-5元/㎡/天，实际租金会受到楼层高低、朝向、面积大小、装修条件等因素影响产生浮动，具体的单套房源租金可以咨询项目招商顾问。
问
杭州中海寰宇天下写字楼物业费是多少钱？
答
杭州中海寰宇天下写字楼物业费为6.5元/㎡/月，由中海物业提供专业物业服务，物业费包含公共区域清洁、安保巡逻、公共设施设备日常维护等服务，项目物业管理体系成熟，日常服务响应效率有保障。
问
支持工商注册吗？允许哪些行业入驻？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以在这里办理注册或地址迁入。目前项目入驻以科技、电商、贸易类企业为主，没有公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前咨询招商顾问确认。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积多少？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可以根据企业的实际使用需求，分割出从100平方米到整层2000平方米的不同办公空间，适配不同规模企业的使用需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用集中中央空调，常规供应时间为工作日的工作时段，加班时段可以向物业申请开启空调，加班空调按照实际使用时长收取额外费用，具体的收费标准需要提前咨询项目物业，有加班需求可提前预约。
问
项目周边有商业生活配套吗？
答
杭州中海寰宇天下本身是大型商住综合体，项目自带底层商业配套，涵盖餐饮、零售、休闲等多种业态，可以满足企业员工日常就餐、休闲的需求。项目周边还有多个成熟住宅小区，生活配套完善，商务接待也有多种选择。
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