杭州宏程国际大厦
参考租金：3.5-5.2元/㎡/天
物业费：6.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市上城区四季青街道剧院路358号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州宏程房地产开发有限公司
物业公司：浙江绿城物业管理有限公司
建成年代：2010
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：72000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州宏程国际大厦位于杭州市上城区钱江新城核心区域，地处剧院路沿线，是钱江新城建成的商务写字楼项目。项目由杭州宏程房地产开发有限公司打造，总建筑面积约7.2万平方米，为高层办公建筑，由浙江绿城物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配套有挑高商务大堂，配备高速客梯，周边聚集钱江新城各类商务配套，适配金融服务、咨询服务、互联网科技等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁4号线江锦路站约400米，步行约6分钟可达；距离地铁2号线庆春广场站约1200米，可换乘多条线路通达杭州全城。
项目紧邻庆春东路、之江路城市主干道，距离德胜快速路入口约2公里，可快速连接城市快速路网，直达杭州东站、萧山机场等交通枢纽。周边分布有9路、32路、156路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州宏程国际大厦的租金大概是什么范围？
答
杭州宏程国际大厦的公开市场租金约在3.5-5.2元/㎡/天，租金会受房源楼层朝向、面积大小、装修标准以及租赁周期影响产生一定浮动，具体的单套房源租金，需要结合实际选择的房源和招商方面议确认。
问
杭州宏程国际大厦物业费是多少？
答
杭州宏程国际大厦物业费为6.5元/㎡/月，由浙江绿城物业提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务管理成熟规范。
问
面积可以灵活分割吗，最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求，分割出100-1800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到大型企业整层办公等不同规模的租赁需求。
问
支持办理工商注册吗，有行业要求吗？
答
项目支持工商注册，符合城市产业要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目当前入驻企业以金融、咨询、科技类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业可提前和招商顾问确认要求。
问
加班可以用空调吗，收费标准是多少？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目一共有多少个停车位？
答
项目配套地下停车场，一共有约300个停车位，主要面向入驻企业员工以及来访客户开放使用，工作日早高峰通勤时段可能会存在一定的车位紧张情况，有长期停放需求可提前向物业申请固定车位。
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