杭州丰盛九玺大厦
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：4.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市西湖区三墩街道池华街388号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州丰盛九玺置业有限公司
物业公司：丰盛置业物业管理有限公司
建成年代：2015
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：110000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州丰盛九玺大厦位于杭州市西湖区三墩板块，池华街沿线，属于区域内成熟的商务写字楼项目。项目由杭州丰盛九玺置业有限公司开发打造，总建筑面积约11万平方米，为高层办公建筑，由项目自有物业团队提供物业管理服务，周边生活商务配套成熟。
项目提供50平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付有精装可选，可直接入驻也可根据企业需求定制改造。项目周边紧邻三墩产业园区，产业氛围浓厚，适配中小科技企业、电商运营、文创设计等不同类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁2号线三墩站约700米，步行约8分钟即可到达，2号线连接杭州主城多个核心板块，可直达良渚、申花、武林广场等区域，通勤出行十分便捷。暂无规划新建地铁线路经过该项目。
项目紧邻池华街城市主干道，距离长深高速良渚入口约3公里，可快速连接杭州绕城高速，通达周边城市。项目周边分布有149路、303路、1201路等多条公交线路，覆盖三墩周边各居住区及核心板块，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州丰盛九玺大厦的参考租金是多少？有优惠吗？
答
杭州丰盛九玺大厦所在的西湖区三墩商圈，写字楼市场平均租金约为1.8-2.8元/㎡/天，实际租金会受楼层、朝向、面积、装修等因素影响产生浮动。优惠通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠可与招商方面议确认。
问
杭州丰盛九玺大厦物业费是怎么收费的？
答
杭州丰盛九玺大厦的物业费为4.5元/㎡/月，由项目自有物业丰盛置业物业管理有限公司提供服务，费用包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及公共区域绿化养护等常规物业服务，整体管理响应及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约为50平方米，可根据企业实际需求分割出50-1800平方米不同大小的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合工商部门要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目目前入驻企业以科技、电商、文创类为主，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应时间为工作日白天上班时段，加班有空调使用需求的，可以提前向物业预约开启。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，提前预约即可正常使用。
问
周边有商业生活配套吗？
答
项目周边三墩板块已经发展成熟，步行10分钟范围内可达三墩万象天地、龙湖天街等商业综合体，可以满足员工就餐、休闲购物以及商务接待等需求，周边还有多个成熟居住区，住宿、通勤都十分方便。
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