杭州联合大厦
参考租金：2.2-3.2元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市西湖区古荡街道紫荆花路2号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州西湖城市建设投资集团有限公司
物业公司：杭州城投资产管理集团有限公司
建成年代：2012
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：38000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：260个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州联合大厦位于杭州市西湖区蒋村商圈，地处紫荆花路沿线，紧邻西溪湿地生态园区，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由杭州西湖城市建设投资集团打造，总建筑面积约3.8万平方米，为高层办公建筑，由杭州城投资产管理集团提供专业物业管理服务。
项目提供100平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配套有宽敞商务大堂，配备高速客梯，周边商务生活配套成熟，生态环境优越，适配科技研发、教育培训、文创设计等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁5号线蒋村站约600米，步行约8分钟可达，5号线连接杭州主城多个核心区域，可换乘多条地铁线路，通勤出行较为便利，规划中的地铁线路暂无公开调整信息。
项目紧邻紫荆花路主干道，距离文一西路快速路约1.2公里，可快速连接杭州绕城高速，直达杭州主城各个区域。周边分布有86路、130路、199路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同通勤方式需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州联合大厦的租金大概是什么水平？
答
杭州联合大厦公开参考租金约在2.2-3.2元/㎡/天区间，实际租金会受到楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合选定的房源和招商方沟通确认。
问
杭州联合大厦物业费是怎么收取的？
答
杭州联合大厦物业费为5元/㎡/月，由杭州城投资产管理集团提供物业服务，物业费包含公共区域清洁、安保巡逻、公共设施日常维护等服务，物业团队响应及时，管理成熟规范，能满足入驻企业日常办公需求。
问
支持灵活分割面积吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业自身的实际办公需求，分割出100-1200平方米不等的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公的多种需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
可以办理工商注册吗？有行业限制吗？
答
该项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。目前项目入驻企业以科技、教育、文创类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准需要咨询项目物业，有加班需求可提前预约。
问
项目一共有多少个停车位？紧张吗？
答
项目配套地下停车场，总共配有260个停车位，主要服务入驻企业员工及来访客户，日常早高峰通勤时段可能会有少量车位紧张的情况。如果企业有长期固定停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体可咨询物业。
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