杭州华威大厦
参考租金：2.8-3.8元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市上城区彭埠街道鸿泰路133号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州华威房地产开发有限公司
物业公司：杭州华威物业管理有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州华威大厦位于杭州市上城区彭埠街道，地处城东新城核心板块，紧邻地铁线路，是区域内定位中小企业的写字楼项目。项目由杭州华威房地产开发有限公司开发，杭州华威物业管理有限公司提供物业服务，整体建筑为高层办公建筑，周边商业、生活配套成熟。
项目提供80平方米到整层1200平方米的租赁空间，支持灵活分割适配不同规模企业需求。项目交付为精装修，可直接入驻也可根据企业需求定制改造，周边紧邻城东新城商圈，商务氛围浓厚，适配贸易、电商、科技互联网等中小企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线、4号线换乘站彭埠站约500米，步行约6分钟即可到达站点，可换乘两条地铁线路，快速通达杭州火车东站、武林广场、钱江新城等核心区域，公共交通通勤十分便利。
项目紧邻鸿泰路城市道路，距离德胜快速路入口约1.8公里，可快速连接杭州城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有339路、33路、124路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富，可满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州华威大厦的参考租金是多少？
答
杭州华威大厦所在的上城区城东新城商圈，写字楼市场平均租金区间为2.8-3.8元/㎡/天，项目具体租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，实际租金价格还需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州华威大厦的物业费是怎么收取的？
答
杭州华威大厦由杭州华威物业管理有限公司提供物业服务，物业费为5元/㎡/月，物业费包含公共区域日常保洁、公共区域安保巡逻、公共设施设备日常维护等物业服务，具体服务内容可咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？可以注册公司吗？
答
项目支持工商注册，新成立企业或者已成立企业地址迁入都可以办理，符合工商注册要求即可。项目暂未公开明确的入驻行业限制，如果你有特殊行业的注册需求，可以提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际办公需求，分割出80-1200平方米之间不同大小的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应时段为工作日工作时段，加班时段可以申请单独开启空调。加班空调一般按照实际使用时长进行计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业或者招商顾问，有加班需求可以提前预约开放。
问
到这里看房需要提前预约吗？
答
项目看房需要提前预约，预约后招商顾问会提前对接，带你实地查看意向房源，讲解项目租赁相关要求。项目看房时间固定为9:00-18:00，你可以提前拨打招商电话预约合适的看房时间。
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