杭州宋都时间国际
参考租金：2.2-3.2元/㎡/天
物业费：4.2元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市上城区笕桥街道同协南路时间国际2号楼
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州宋都房地产集团有限公司
物业公司：浙江宋都物业服务有限公司
建成年代：2018
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：150000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州宋都时间国际位于杭州市上城区笕桥街道同协南路沿线，属于城东新城辐射板块，是宋都集团开发的商务办公写字楼项目。项目整体总建筑面积约15万平方米，包含商业与办公业态，为高层办公建筑，由浙江宋都物业服务有限公司提供物业管理服务，周边商业生活配套成熟。
项目提供80平方米到整层约1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目交付标准为精装，企业可直接入驻或根据自身需求调整改造，周边紧邻居住与商业街区，基础配套完善，适合电商零售、科创研发、商贸服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁1号线九堡站约1200米，步行约10分钟可达；距离规划地铁9号线同协路站约1.5公里，后续轨道交通出行将更加便捷，可通过地铁1号线换乘通达杭州全城各核心区域。
项目紧邻同协南路城市主干道，距离德胜快速路入口约1.8公里，可快速连接杭州绕城高速、东湖快速路，自驾通勤往来杭州各城区较为便利。项目周边分布有35路、1701路、339路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州宋都时间国际的参考租金是多少？
答
杭州宋都时间国际所在的上城区笕桥板块写字楼市场平均租金约在2.2-3.2元/㎡/天，实际租金会受房源楼层、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体的租金价格需要结合选定房源和招商方面议确认。
问
杭州宋都时间国际物业费是多少？
答
杭州宋都时间国际物业费为4.2元/㎡/月，由浙江宋都物业服务有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、公共区域安保巡逻、公共设施设备日常维护等服务内容，物业服务响应有标准流程，管理稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前可租赁的最小面积约80平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出80-1500平方米不同面积的办公空间，适配小微企业到中大型企业整层办公等不同规模的租赁需求。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或迁入手续。项目目前入驻的企业多为电商零售、科创、商贸类企业，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用分体式空调，企业可以自主控制空调的开启和关闭，加班时段也可以正常使用空调，不需要额外申请，也不会额外收取加班空调费用，电费按照企业实际使用量结算，具体计费标准可以咨询项目物业。
问
项目楼下有商业配套吗？吃饭方便吗？
答
杭州宋都时间国际项目自带底层商业配套，分布有便利店、餐饮门店等，可以满足日常办公用餐、日常采购的需求。项目周边也有多个成熟居住小区，周边餐饮选择丰富，从快餐到特色餐饮都有覆盖，日常就餐十分便利。
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