杭州嘉德广场
参考租金：3.2-4.8元/㎡/天
物业费：5.8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市上城区庆春路街道庆春路118号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：浙江嘉德房地产开发有限公司
物业公司：杭州卓盛物业管理有限公司
建成年代：2002
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：65000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：200个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州嘉德广场位于杭州市上城区庆春商圈核心，地处庆春路与延安路交叉口东侧，是区域内成熟的高层写字楼项目。项目由浙江嘉德房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约6.5万平方米，建筑主体为高层商务楼宇，由杭州卓盛物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供100平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目周边聚集了大量商业、金融、商务配套，紧邻西湖商圈，区位优势明显，适配金融服务、商贸零售、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线凤起路站约500米，步行约6分钟可达；距离1号线、2号线换乘站凤起路站同站点，可换乘两条线路通达杭州全城各个区域，公共交通出行十分便捷。
项目紧邻城市主干道庆春路，双向多车道通行，距离中河高架路庆春路下口约800米，可快速连接城市快速路网络，到达杭州东站、杭州城站等交通枢纽。周边分布有14路、18路、31路等数十条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州嘉德广场的参考租金是多少？有优惠吗？
答
杭州嘉德广场的公开参考租金约为3.2-4.8元/㎡/天，租金价格会受楼层高低、房源面积、装修情况以及租赁周期影响产生浮动。项目的租金优惠会结合签约面积和租赁年限调整，具体租金和优惠需要和招商方面议确认。
问
杭州嘉德广场物业费是多少钱？包含什么服务？
答
杭州嘉德广场物业费为5.8元/㎡/月，由杭州卓盛物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护保养以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程，管理成熟稳定。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业实际使用需求，分割出100-1200平方米之间不同面积的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻企业以金融、商贸、咨询类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班能使用空调吗？具体怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要咨询项目物业，有长期加班需求的企业可以提前和物业预约。
问
项目停车位一共有多少？平时好停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共设有约200个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会出现车位紧张的情况。如果企业有长期固定停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体可直接咨询物业。
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