杭州上城科技园
参考租金：1.5-2.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：杭州市上城区丁兰街道临丁路699号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州上城科技开发有限公司
物业公司：杭州上城科技园物业管理有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：80000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州上城科技园位于杭州市上城区丁兰街道，地处临丁路沿线，是区域内重点打造的产业办公园区，定位为科创型产业办公载体。项目由杭州上城科技开发有限公司开发建设，总建筑面积约8万平方米，园区整体规划为多层产业办公建筑，由专业物业团队提供日常运营管理服务。
项目提供100平方米至整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模成长型企业的办公需求。园区定位科创产业，配套有公共会议空间、园区食堂等基础商务配套，周边居住及商业配套成熟，适配科创研发、电商直播、文创设计等类型企业入驻。
楼盘交通
项目距离杭州地铁3号线丁桥站约800米，步行约10分钟可达，乘坐地铁可快速通达杭州城西、城北及市中心区域，公共交通通勤较为便利。目前项目周边暂无其他已开通地铁线路，规划线路暂无公开明确信息。
项目紧邻城市主干道临丁路，可快速连接秋石快速路、留石快速路，自驾可快速到达杭州东站、市中心等核心区域。周边分布有335路、345路、535路等多条公交线路，覆盖丁兰板块及周边区域，地面公共交通选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州上城科技园的租金大概是什么范围？
答
杭州上城科技园所在的上城区丁兰板块写字楼平均租金约为1.5-2.5元/㎡/天，项目租金会因楼层位置、签约面积、装修情况不同有所浮动，具体租金价格需要结合选中的房源，和招商方面议确认。
问
杭州上城科技园有产业补贴政策吗？
答
杭州上城科技园是上城区丁兰板块重点打造的科创产业园，符合丁兰板块科创产业扶持要求的入驻企业，可以申请对应产业补贴。具体的补贴申请条件、补贴额度需要根据企业的资质、营收、纳税等情况，咨询园区招商部门确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际的办公需求，分割出100-2000平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公的需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有什么行业要求吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目作为科创产业园，更欢迎科创研发、电商直播、文创设计类符合园区定位的企业入驻，具体行业要求可以提前咨询招商顾问确认。
问
项目的层高是多少？能做隔层吗？
答
杭州上城科技园标准层高约4.2米，部分底层办公空间层高可达4.5米，常规办公使用完全足够。是否可以做隔层改造需要结合户型结构、消防规范来确认，有改造需求的企业可以提前和园区运营方沟通确认改造方案。
问
看房需要预约吗？什么时候可以看？
答
项目看房需要提前预约，预约后可以在每日9:00-18:00这个时间段内实地看房，你可以提前联系招商顾问，确定具体的看房时间和想看的房源户型，招商顾问会提前做好接待准备。
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