杭州锦和大厦
参考租金：3-4.5元/㎡/天
物业费：6元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市上城区庆春路街道庆春路87号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州锦和置业有限公司
物业公司：杭州锦和物业管理有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州锦和大厦位于杭州市上城区庆春商圈核心位置，地处庆春路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由杭州锦和置业开发建设，物业由杭州锦和物业管理有限公司提供管理服务，周边汇聚多个成熟商圈配套，商业、餐饮、金融等配套齐全。
项目提供80平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的办公需求，户型格局方正，采光条件良好。项目紧邻庆春路核心商圈，周边商务氛围浓厚，适配商贸服务、文创设计、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁1号线庆春路站约500米，步行约5分钟可达，距离地铁1号线与2号线换乘站凤起路站约800米，步行约10分钟可达，可通过地铁快速通达杭州各城区。
项目紧邻城市主干道庆春路，距离中河高架路庆春路上下口约1.2公里，可快速连接城市快速路网，通达杭州东站、萧山机场等交通枢纽。周边分布有多条公交线路，覆盖杭州多个区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州锦和大厦的参考租金是多少？
答
杭州锦和大厦所在的上城区庆春商圈写字楼市场平均租金在3-4.5元/㎡/天，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况、租赁周期影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州锦和大厦的物业费是怎么收费的？
答
杭州锦和大厦由杭州锦和物业管理有限公司提供物业服务，物业费为6元/㎡/月，物业费包含公共区域保洁、公共区域安保巡逻以及公共设施设备日常维护等服务，日常物业服务响应有固定流程，管理成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际使用需求分割出80-1200平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻的企业以商贸、文创、咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，有特殊行业入驻需求可以提前和招商顾问确认。
问
加班的时候可以使用空调吗？收费吗？
答
项目常规空调供应时段为工作日白天办公时段，加班时段可以向物业申请额外开启空调，加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求提前预约即可。
问
项目到地铁站的步行需要多长时间？
答
杭州锦和大厦距离地铁1号线庆春路站约500米，正常步行速度下只需要约5分钟即可到达，距离1号线与2号线换乘站凤起路站约800米，步行大概需要10分钟，日常通勤和客户来访乘坐地铁都很方便。
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