杭州绿都世贸广场
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：3.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市上城区宁围街道市心北路288号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州绿都房地产开发有限公司
物业公司：杭州绿都物业管理有限公司
建成年代：2005
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：80000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：360个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州绿都世贸广场位于杭州市上城区钱江新城北翼市心北路沿线，属于钱江新城商务圈内的老牌综合性高层写字楼项目。项目由杭州绿都房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约8万平方米，规划为集合办公、商业配套的商务楼宇，由绿都自有物业团队提供物业管理服务。
项目提供80平方米至整层约1800平方米的租赁办公空间，支持灵活分割调整，满足不同规模企业的办公需求。项目底层配套有基础商业，可以满足办公人群日常就餐、休闲等需求，周边商务配套成熟，适配商贸零售、互联网服务、商务咨询等多类型企业办公使用。
楼盘交通
项目距离地铁2号线建设三路站约650米，步行约8分钟即可抵达，可通过2号线换乘杭州地铁多条线路，直达杭州城区各核心区域，轨道交通通勤便利。
项目紧邻市心北路城市主干道，距离德胜快速路约2公里，可快速连接杭州绕城高速、机场高速等城市快速路网，自驾出行便利。项目周边分布有123路、368路、729路等多条公交线路，覆盖周边居住区与交通枢纽，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州绿都世贸广场的参考租金是多少？
答
杭州绿都世贸广场的市场公开租金约在1.8-2.8元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。具体的租金价格和租赁优惠，需要结合你所选的房源情况和招商方面议确认。
问
杭州绿都世贸广场物业费包含哪些服务？
答
杭州绿都世贸广场物业费为3.5元/㎡/月，由杭州绿都物业管理有限公司提供服务，包含公共区域卫生保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护，以及工作日常规时段的中央空调使用，物业服务响应有标准流程，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，当前对外租赁的最小面积约80平方米，可根据企业实际使用需求，分割出从80㎡到整层1800㎡不等的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公的各类需求，具体可联系招商顾问确定分割方案。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。项目本身没有公开设置明确的行业入驻限制，目前入驻以商贸、互联网、咨询类企业为主，如有特殊行业的入驻需求，可以提前和招商顾问确认。
问
加班能使用空调吗？收费标准是多少？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时段为工作日的工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调需要按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准，可以直接咨询项目物业获取准确信息。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约360个停车位，主要提供给入驻企业员工和来访客户使用，非高峰时段停车比较方便，早高峰上班时段可能会有短暂紧张。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请固定车位。
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