杭州山水时代
参考租金：3.5-4.8元/㎡/天
物业费：8.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市上城区盈丰街道市心北路奔竞大道口
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州山水置业有限公司
物业公司：绿城物业服务集团有限公司
建成年代：2020
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：160000㎡
占地面积：17000㎡
交付装修：精装
车位配套：800个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州山水时代位于杭州市上城区钱江新城板块，地处市心北路与奔竞大道交叉口，属于钱江新城世纪城核心商务区域。项目由杭州山水置业有限公司开发建设，2020年建成投用，总建筑面积约16万平方米，建筑高度约250米，是区域内地标性高层写字楼，由绿城物业提供物业管理服务。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造，周边聚集多个成熟商务项目，商务配套完善，适配科技研发、电子商务、贸易服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线盈丰路站约400米，步行约5分钟即可到达，乘坐2号线可直达杭州主城核心区域，也可在建设三路站换乘7号线，前往杭州机场、火车东站等交通枢纽十分便捷。
项目紧邻奔竞大道与市心北路两条城市主干道，距离机场高速入口约2公里，可快速连接杭州萧山国际机场与杭州绕城高速，周边有407路、421路、317路等多条公交线路停靠，地面通勤选择丰富，适合员工日常通勤与企业商务出行。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州山水时代的参考租金是多少？
答
杭州山水时代的公开参考租金约在3.5-4.8元/㎡/天区间，租金会受所选楼层、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动，具体租金价格还需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
杭州山水时代物业费是多少钱一个月？
答
杭州山水时代的物业费为8.5元/㎡/月，由绿城物业服务集团提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及常规时段中央空调使用费用，绿城物业的管理体系成熟，服务响应较为及时。
问
支持工商注册吗？能办理地址迁入吗？
答
项目支持工商注册，也可以办理已有企业的地址迁入手续。如果是特殊行业的注册需求，建议提前和招商顾问确认相关要求，目前项目入驻企业多为科技、电商、贸易类，暂未设置明确的行业准入限制。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出100-2000平方米不同大小的办公空间，适配从小微团队到中型企业整层办公的不同租赁需求。
问
加班可以用空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的工作时段，加班时段可以提前向物业预约开启加班空调，加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以咨询项目物业获取准确信息。
问
项目一共有多少个停车位？
答
项目配套地下停车场，一共规划有800个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，如果企业有长期固定停车的需求，可以提前向物业申请固定车位，具体相关事宜可以直接咨询物业。
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