杭州东亚新干线
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：4.2元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：60㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市上城区彭埠街道明月桥路与天城路交汇处
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州东润房地产开发有限公司
物业公司：杭州新天地物业有限公司
建成年代：2017
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：116000㎡
占地面积：26000㎡
交付装修：精装
车位配套：700个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州东亚新干线位于杭州市上城区火车东站商圈，地处明月桥路与天城路交汇处，是区域内定位中小微企业的商务办公项目。项目由杭州东润房地产开发有限公司开发，总建筑面积约11.6万平方米，占地面积约2.6万平方米，为高层商住办公建筑，由杭州新天地物业提供日常物业管理服务。
项目提供60平方米至整层约1200平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求，交付标准为精装，可直接入驻使用。项目紧邻杭州火车东站枢纽，周边商业配套成熟，适合电商运营、科技初创、商务服务类等各类中小规模企业办公使用。
楼盘交通
项目距离地铁1号线、4号线换乘站火车东站约700米，步行约8分钟可到达站点，可换乘两条地铁线路，通达杭州全城各个区域，轨道交通出行便利。规划线路无相关公开调整信息，当前站点运营正常。
项目紧邻天城路城市主干道，明月桥路连通周边区域，距离德胜快速路入口约2公里，可快速连通杭州城市快速路网，驾车出行便捷。项目周边有杭州火车东站公交总站，分布有20余条公交线路，覆盖市内各个方向，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州东亚新干线的参考租金大概是多少？
答
杭州东亚新干线目前公开的市场参考租金约在2-3元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金价格需要结合您选定的房源和招商方面议确认。
问
杭州东亚新干线物业费是怎么收取的？
答
杭州东亚新干线物业费为4.2元/㎡/月，由杭州新天地物业提供物业服务，物业费包含公共区域的日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护等服务内容，物业服务响应速度稳定，日常管理规范。
问
面积可以灵活分割吗，最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前可租赁的最小面积约为60平方米，可根据企业实际需求分割出60-1200平方米不同面积的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都能适配，具体可咨询招商顾问确认。
问
这里支持工商注册吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。项目暂未公开明确的行业入驻限制，如果您有特殊行业的注册入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
项目停车位一共有多少个，好停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共规划有700个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用。项目紧邻火车东站，工作日高峰时段可能会出现车位紧张的情况，有长期停车需求可以提前向物业申请固定车位。
问
到火车东站步行需要多久，方便出差吗？
答
项目步行到杭州火车东站出发层大约10-12分钟，距离地铁火车东站站点约8分钟步行路程，杭州东站是杭州核心交通枢纽，覆盖高铁、长途客运、城市地铁等交通方式，适合经常有出差需求的企业办公，出行十分便利。
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