杭州阿里中心
参考租金：3.2-4.8元/㎡/天
物业费：8.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市滨江区长河街道滨兴路1866号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：阿里巴巴集团
物业公司：阿里自持物业
建成年代：2016
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：120000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：800个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州阿里中心位于杭州市滨江区物联网小镇核心区域，地处滨兴路沿线，是阿里巴巴集团打造的现代化商务写字楼项目。项目总建筑面积约12万平方米，为高层办公建筑，由阿里自持物业提供物业管理服务，周边是杭州互联网产业集聚区域，产业氛围浓厚，商务配套成熟。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备现代化商务大堂，多组高速客梯，交付标准为精装，可直接入驻或根据企业需求定制改造，适配互联网科技、电子商务、数字文创等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁5号线江晖路站约600米，步行约8分钟即可到达，距离在建地铁18号线江晖路站约700米，建成后可实现双地铁换乘，通达杭州全城各个区域，通勤十分便利。
项目紧邻滨兴路主干道，距离时代大道高架入口约2公里，可快速连接杭州绕城高速、机场快速路，直达杭州东站、萧山国际机场等交通枢纽。周边分布有115路、137路、1505路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州阿里中心的参考租金是多少？有没有优惠？
答
杭州阿里中心的市场公开租金约在3.2-4.8元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州阿里中心物业费是多少钱？包含哪些服务？
答
杭州阿里中心物业费为8.5元/㎡/月，由阿里自持物业提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应速度快，整体管理成熟专业。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配小型创业工作室到大型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为互联网科技、电子商务、数字文创类企业，整体偏向互联网相关产业，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调可以使用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前和物业预约开放。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约800个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用，高峰时段可能存在车位紧张的情况。如果企业有长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体车位租赁相关事宜直接咨询物业即可。
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