杭州中海发展大厦
参考租金：2.5-4.2元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市滨江区西兴街道科技馆街888号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：中海地产
物业公司：中海物业
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：85000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州中海发展大厦位于杭州市滨江区西兴街道，地处滨江物联网小镇核心区域，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由中海地产开发打造，总建筑面积约8.5万平方米，为高层办公建筑，由中海物业提供专业物业管理服务。周边商务配套完善，聚集了多个商业体，满足办公日常需求。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦交付标准为精装，企业入驻可根据自身需求调整改造，适配互联网科技、电子商务、文创设计等各类企业办公。
楼盘交通
项目距离杭州地铁6号线江陵路站约600米，步行约8分钟即可抵达，可换乘1号线、5号线等多条线路，直达杭州主城各个区域，公共通勤十分便利。
项目紧邻科技馆街，距离风情大道快速路入口约1.5公里，可快速连接钱塘快速路、杭州绕城高速，通达萧山机场、杭州东站等交通枢纽。周边分布有138路、1504路、340路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州中海发展大厦的参考租金是多少？
答
杭州中海发展大厦所在的杭州滨江写字楼市场平均租金约在2.5-4.2元/㎡/天区间，实际租金会受房源楼层、面积大小、装修标准以及租赁周期等因素影响产生浮动。具体的租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州中海发展大厦物业费是怎么收取的？
答
杭州中海发展大厦的物业费为8元/㎡/月，由品牌物业中海物业提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护等服务，物业服务响应及时，管理体系成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出100-1800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公的不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
这里支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理工商注册或者地址迁入手续。项目地处滨江物联网小镇，现有入驻企业以科技、电商、文创类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业可提前咨询招商顾问确认。
问
加班可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段有使用需求的话，可以提前向物业预约开启空调，加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以咨询项目物业获取。
问
周边停车方便吗？车位数量够不够？
答
项目配套有地下停车场，具体车位数量暂无公开资料，来访车辆和入驻企业车辆都可以停靠，高峰时段可能会存在一定的车位紧张情况。如果企业有长期固定车位需求，可以提前向物业咨询申请相关停放方案。
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