杭州海威天地
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市滨江区西兴街道滨和路阡陌路交叉口东北100米
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州海威置业有限公司
物业公司：杭州海威物业管理有限公司
建成年代：2022
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：115000㎡
占地面积：24000㎡
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州海威天地位于杭州市滨江区物联网小镇核心板块，地处滨和路与阡陌路交叉口，是区域内新建的商务办公综合体项目。项目由杭州海威置业有限公司开发，整体总建筑面积约11.5万平方米，包含商业与办公业态，为高层写字楼建筑，由项目自有物业团队提供管理服务。
项目提供80平方米至整层1200平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割，满足不同规模企业的办公布局需求。项目交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造，自带商业配套满足日常办公消费需求，周边产业集聚，适配互联网科技、文创设计、商务服务等类型企业入驻。
楼盘交通
项目距离杭州地铁1号线滨和路站约800米，步行约10分钟可达，1号线连接杭州主城多个核心商圈，可便捷换乘其他线路通达全城。规划中的地铁18号线位于项目周边，建成后通勤选择将更加丰富。
项目紧邻滨和路与阡陌路两条城市主干道，距离机场快速路约2公里，可快速连接杭州萧山国际机场与杭州东站等交通枢纽。周边分布有114路、1501路、317路等多条公交线路，覆盖滨江核心区域，地面公共通勤出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州海威天地的参考租金是多少？
答
杭州海威天地所在滨江区物联网小镇商圈，写字楼市场平均租金区间为2.5-3.8元/㎡/天，实际租金会受楼层朝向、面积大小、装修情况以及签约周期影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州海威天地物业费是怎么收费的？
答
杭州海威天地物业费为5元/㎡/月，由项目自有物业杭州海威物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护等服务，整体物业服务响应及时，管理规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-1200平方米不同面积的办公空间，从小型创业工作室到中型企业整层办公都能适配，具体分割方案可咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目地处滨江物联网小镇，目前入驻以互联网科技、文创类企业为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前咨询招商顾问确认。
问
项目自带商业配套吗？有哪些业态？
答
杭州海威天地为商住综合体项目，项目底层配备约3.5万平方米的商业配套，目前已有餐饮、零售、便利店、咖啡茶饮等多种业态入驻，可以满足入驻企业员工日常就餐、休闲购物等办公相关的消费需求，不用远距离出行就能解决日常需求。
问
加班的时候可以使用空调吗？
答
项目配备独立中央空调系统，企业可以自主控制空调开闭，加班时段也可以正常使用空调，不需要额外申请，也不会额外收取加班空调费用，对于有经常性加班需求的互联网科技企业来说使用比较方便。
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