杭州恒生大厦
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市滨江区长河街道江南大道3588号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州恒生科技园有限公司
物业公司：杭州恒生物业服务有限公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：约52000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：260个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州恒生大厦位于杭州市滨江区江南大道沿线，处于滨江科创产业聚集区，是区域内成熟的写字楼项目。项目由杭州恒生科技园有限公司开发建设，总建筑面积约5.2万平方米，为高层办公建筑，由杭州恒生物业服务有限公司提供物业管理服务，楼宇基础配套完善。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装可直接入驻。项目周边聚集多个科创园区与互联网企业，商务氛围浓厚，适配科技研发、互联网创业、文创设计等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁4号线联庄站约500米，步行约6分钟即可抵达站点，4号线连接滨江与主城区，可换乘1号线、2号线、5号线等多条线路，通达杭州各个区域，日常通勤十分便捷。
项目紧邻江南大道城市主干道，距离彩虹快速路入口约1.2公里，可快速连接杭州绕城高速与德胜快速路，自驾出行便利。周边分布有113路、107路、138路等多条公交线路，覆盖滨江主要居住区与商圈，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州恒生大厦的参考租金是多少？
答
杭州恒生大厦的市场公开租金约在2.5-3.8元/㎡/天区间，实际租金会受到楼层位置、面积大小、装修条件以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合选定的房源信息和招商方面谈确认。
问
杭州恒生大厦物业费是多少钱一个月？
答
杭州恒生大厦物业费为5元/㎡/月，由杭州恒生物业服务有限公司提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护，物业团队有多年写字楼管理经验，日常服务响应稳定。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有要求吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或迁入手续。项目处于滨江科创聚集区，目前入驻以科技、互联网、文创类企业为主，暂未公开明确行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认要求。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际规模需求，分割出从100平方米到整层2000平方米不等的办公空间，适配小微企业到中型企业的不同租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班的时候可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目常规空调供应为工作日白天时段，加班时段可提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准以物业公示的信息为准，有长期加班需求的企业可以提前和物业沟通确认相关事宜。
问
项目一共有多少个停车位？
答
项目配套地下停车场，一共有260个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，高峰早高峰通勤时段可能会出现短暂的车位紧张情况。如果企业有长期固定车位需求，可以提前向物业咨询申请。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
